Nekilnojamojo turto aprašymas: Prabangi vila, Boutique B&B ir reta investavimo galimybė Mijas mieste

Sveiki atvykę į unikalų nekilnojamąjį turtą Mijaso centre, Malagos provincijoje, siūlomą už 1 500 000 EUR. Šioje nepaprastoje viloje derinamas nesenstančio Andalūzijos žavesio ir modernaus komforto derinys, o investuoti verta dėl trijų svarių priežasčių:

Sėkmingai veikiantis ir pajamas gaunantis butikinis B&B.
arba
privačią prabangią rezidenciją su absoliučiu privatumu.
arba
Puiki galimybė investuoti, nes žemė priskiriama prie užstatomų sklypų.

Pasiteisinęs verslo modelis

Ši vila yra daugiau nei namai – tai klestintis svetingumo verslas. Kruopščiai suprojektuotos svečių patalpos siūlo lankytojams puikų komforto, privatumo ir autentiškos Andalūzijos patirties derinį. Ši vila jau generuoja pastovų pajamų srautą, todėl yra patraukli investicija “iki raktų” tiems, kurie nori įsitraukti į Kosta del Solio svetingumo rinką.

Išskirtinis privatus gyvenimas

Tiems, kurie pageidauja nuolatinės gyvenamosios vietos, ji ne mažiau įspūdinga. Gamtos apsuptyje ir be tiesioginių kaimynų, nuosavybė užtikrina visišką privatumą. Nesvarbu, ar mėgaujatės baseinu, ar ilsitės terasose, ar atsipalaiduojate vešliuose soduose, tai galite daryti visiškai ramiai, tačiau vis tiek išliksite netoli patogumų, paplūdimių ir pulsuojančio Kosta del Solio gyvenimo.

Investicijų pranašumas – retas sklypas statyboms

Ši vila iš tiesų išsiskiria savo žemės klasifikacija. 5000 m² sklypas jau padalytas į tris kadastrinius sklypus ir priskirtas užsakytai užstatomai žemei (pereinamasis režimas), esančiai planavimo sektoriuje SUP.S-10(RT), su gyvenamųjų namų kvalifikacija ir AIS-3 pastatų tipologija.

Tai reiškia, kad šis sklypas yra ne tik vertingas kaip vila ar verslas, bet ir reta plėtros galimybė Mijaso vietovėje, suteikianti ilgalaikį saugumą ir galimybę gerokai padidinti kapitalo vertę. Investuotojai gali išnagrinėti būsimus statybos projektus arba tiesiog laikyti žemę kaip vertingą turtą viename geidžiamiausių Ispanijos regionų.

Elegantiškas dizainas ir lauko rojus

Pačioje viloje yra penki erdvūs miegamieji su vonios kambariais, visiškai įrengta virtuvė, šviesios gyvenamosios erdvės ir vientisas patalpų ir lauko srautas. Išpuoselėtuose soduose įrengtas privatus baseinas ir atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros ir kalnų vaizdai. Kelios terasos kviečia mėgautis vakarieniavimu gryname ore, saulėlydžio kokteiliais ar ramiu poilsiu.

Svarbiausios vietos

Įsikūręs vos už kelių minučių kelio nuo Mijas Pueblo, už 8 minučių kelio nuo paplūdimio, jis derina nuošalumą ir patogumą. Nuo golfo aikštynų ir pėsčiųjų takų iki puikių restoranų, paplūdimių ir prieplaukų – viskas ranka pasiekiama.

Pagrindinės ypatybės

Klestintis boutique B&B su nustatytu pajamų potencialu

Puikiai tinka kaip privati rezidencija su visišku privatumu

5 000 m² sklypas padalytas į 3 kadastrinius sklypus

Sklypas klasifikuojamas kaip tvarkinga užstatoma žemė (SUP.S-10(RT), gyvenamoji teritorija, AIS-3 tipologija)

5 miegamieji ir 4 vonios kambariai

Privatus sodas ir baseinas su panoraminiais vaizdais

Visiškai įrengta virtuvė ir erdvios svetainės

Oro kondicionierius, marmurinės grindys ir šviesolaidinis internetas

Saugi automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo galimybės

Nuosavas gręžinys (130 m gylio) ir 29 saulės baterijos

Patogi vieta netoli patogumų, paplūdimių ir golfo aikštynų

Tai ne tik vila – tai gyvenimo būdas, verslas arba strateginė investicija.
Nesvarbu, ar svajojate apie boutique B&B, ar mėgaujatės savo prabangių namų privatumu, ar užsitikrinate retą plėtros galimybę, šis turtas siūlo visa tai vienoje iš geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių.

Tai pasakiškas 3 miegamųjų apartamentas, esantis Las Mimosas paplūdimio komplekse La Cala de Mijas. Tai pirmame aukšte esantis butas su vaizdu į nuostabius sodus, baseinus ir Viduržemio jūrą – puiki vieta mėgautis paplūdimio gyvenimu ištisus metus. Apartamentus sudaro neseniai atnaujinta atviro plano virtuvė, didelė svetainė su išėjimu į terasą, pagrindinis miegamasis su vonios kambariu, dar du miegamieji ir vonios kambarys. Į butą galima patekti gatvės lygiu arba nusileisti laiptais ar liftais vienu lygiu žemyn ir patekti į sodus ir baseiną, iš kurio galima tiesiogiai išeiti į promenadą ir paplūdimį. Šiame itin paklausiame komplekse nekilnojamasis turtas parduodamas nedažnai, todėl labai rekomenduojama apžiūrėti iš anksto.

SKUBUS IŠPARDAVIMAS
Butas, kurio sertifikuota vertė – 800 000 EUR. Kainos sumažinimas siekiant greičiau parduoti.

Šis Ribera del Paraiso esantis nekilnojamasis turtas siūlo neprilygstamą gyvenimo patirtį pačioje La Marina de Sotogrande širdyje. Šiame erdviame bute viršutiniame aukšte yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, idealiai tinkantys vertinantiems komfortą ir erdvę. Marmurinės grindys suteikia išskirtinumo, o neseniai atliktas visapusiškas atnaujinimas užtikrina modernią, prižiūrėtą ir šiuolaikišką aplinką.

Vienas iš pagrindinių buto privalumų – didelė terasa, kuria puikiai tinka mėgautis ištisus metus, tiek žiemą, tiek vasarą.

Įsivaizduokite, kad gyvenate vos už kelių žingsnių nuo simbolinės Sotogrande prieplaukos. Privilegijuotoje vietoje, netoli paplūdimio ir prekybos centro “La Marina”, lengvai pasieksite įvairius patogumus, restoranus, parduotuves ir laisvalaikio pramogas.

Nekilnojamajam turtui priklauso automobilių stovėjimo aikštelė, sandėliukas ir galimybė naudotis įspūdingu bendru baseinu, užtikrinančiu patogų, praktišką ir nesudėtingą gyvenimą.

Jūros, buriavimo ar žvejybos mėgėjams šis anklavas yra tiesiog idealus. Nepraleiskite progos gyventi viename išskirtiniausių ir geidžiamiausių Kosta del Sol kampelių.

PRIME NEW GOLDEN MILE PROPERTY: išskirtinis 3 miegamųjų namas su dideliu sodu ir vaizdu į jūrą

Sveiki atvykę į savo svajonių šeimos namus!

Atraskite šį nepriekaištingą gyvenamąjį namą, esantį geidžiamoje uždaroje bendruomenėje “Atalaya”, kur susilieja saugumas, ramybė ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Beveik 140 m² gražiai įrengto gyvenamojo ploto įspūdingame 350 m² sklype – tai gyvenimo būdas, kurio ieškojote.

NUOSAVYBĖ: Trys erdvūs miegamieji su įmontuotomis spintomis, du stilingai suremontuoti vonios kambariai (įskaitant pagrindinį su atskiru vonios kambariu) ir visiškai įrengta virtuvė su specialia skalbykla. Tačiau tikrasis įspūdis? Puikus 207 m² ploto į pietus orientuotas sodas ir terasa, kuri nuo aušros iki sutemų skendi saulės spinduliuose – puikiai tinka vakarienei gryname ore, vaikų žaidimams ar tiesiog pasimėgauti Kosta del Sol gyvenimo būdu. Be to, iš abiejų svečių miegamųjų atsiveria dalinis vaizdas į jūrą.

VIETA: itin patogi vieta prestižinėje Naujosios auksinės mylios dalyje. Vos kelios minutės iki Atalaya ir El Paraiso golfo aikštynų, Diana Parko parduotuvių ir restoranų, tyrų paplūdimių, geriausių tarptautinių mokyklų ir pagrindinių prekybos centrų. Išvažiavimas iš greitkelio abiem kryptimis reiškia, kad Marbella ir Estepona yra ranka pasiekiami.

Gyvenimo stilius: Pasinerkite į Kosta del Solio gyvenimą šioje nedidelėje, jaukumu dvelkiančioje bendruomenėje su puikiomis apsaugos priemonėmis, gerai prižiūrimais bendrais sodais ir baseinu. Šviesi, erdvi svetainės ir valgomojo erdvė idealiai tinka pramogoms, o jūsų privatus prieglobstis laukia erdviame sode.

AUKŠČIAUSIOS KOKYBĖS SAVYBĖS: Privati automobilių stovėjimo aikštelė | Gausu sandėliavimo patalpų | Bendruomenės vaizdo stebėjimo sistema | Didelio galingumo katilas | Naujai suremontuotas svečių vonios kambarys

IŠSKIRTINIS BONUSO PASIŪLYMAS: Pirkėjams, kurių kaina atitinka prašomą kainą, pardavėjai suteiks transporto priemonę IR “Marriott Vacation Club” narystę (galima naudotis visame pasaulyje, įskaitant netoliese esantį įspūdingą “Marriott's Playa Andaluza” kurortą) – iš viso už papildomus 20 000 EUR!

Tai daugiau nei namai – tai galimybė pagerinti savo gyvenimo būdą.

Retas. Gerai įkainotas. Paruoštas įvažiavimui. Įskaičiuotas automobilis ir atostogų pakaitinis naudojimas. Tokie nekilnojamojo turto objektai, kaip šis, ilgai netrunka Naujojoje auksinėje mylioje.

Šiuo metu pagal galiojantį miesto plėtros planą sklypas priskiriamas nesustiprintai miesto žemei, todėl statyba neįmanoma. Jis laukia PERI (specialiojo vidaus reformos plano), o tai reiškia, kad jam reikės urbanizacijos projekto, be to, ši iniciatyva bus kooperacinė, t. y. nepriklausys tik nuo savininko. Verta paminėti, kad 2010 m. miesto plane, kuris buvo panaikintas, šis sklypas buvo skirtas visuomeninės paskirties objektams, tačiau tai nereiškia, kad rengiamame naujame plane bus nustatyta tokia pati paskirtis.

Apibendrinant galima teigti, kad tai yra sklypas, kuriam nėra patvirtinto planavimo ar tvarkymo, o esant dabartinei situacijai, statybos licencijos nebūtų išduodamos. Toje pačioje teritorijoje esantys sklypai, kuriuose vyksta statybos, arba turėjo licenciją iki 2015 m., arba nepatenka į planavimo sritį ir jiems taikomi specialūs reglamentai.

Naujasis Marbeljos miesto plėtros planas šiuo metu yra preliminarioje stadijoje, o tai reiškia, kad jis dar neklasifikuoja ir nekvalifikuoja žemės sklypų. Kad sužinotume daugiau apie sklypo klasifikavimą naujajame plane, turėsime palaukti pirminio patvirtinimo etapo.

Šis nuostabus butas viršutiniame aukšte, esantis prestižiniame La Quinta Golf kurorte, pasižymi elegantišku ir rafinuotu interjeru bei kvapą gniaužiančiais panoraminiais vaizdais.
Neseniai renovuotas, neseniai panaudotos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant nuostabias sienų dailylentes ir eglutės formos kietmedžio grindis, patobulintas išplanavimas ir individualus interjero dizainas.
Apartamentuose yra atviro plano virtuvė su “Smeg” buitine technika ir svetainė su didelėmis stumdomomis durimis į terasą, iš kurios atsiveria panoraminis vaizdas į aplinkinį kraštovaizdį, La Quinta Golf ir Viduržemio jūrą.
Terasa yra iš dalies dengta, joje įrengta poilsio ir valgomojo zona bei lauko virtuvė, todėl tai puiki vieta atsipalaiduoti ir pietauti gryname ore.
Yra du svečių miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu, taip pat svečių tualetas, paslėptas už apkaltos sienos.
Pagrindinis miegamasis yra prabangus ir elegantiškas, jame yra vonios kambarys, gražiai dekoruotos spintos ir drabužinės, taip pat išėjimas į terasą.
Galiausiai, šiam butui priklausančiame pastato pirmame aukšte yra labai patogus ir erdvus sandėliukas, puikiai tinkantis laikyti didesnius daiktus, pavyzdžiui, dviračius ar golfo įrangą.

PIRMOS EILĖS PAPLŪDIMIO APARTAMENTAI!

Parduodamas nuostabus dviaukštis penthauzas viename geriausių San Pedro de Alkantara (Marbella) rajonų. Nueva Alcantara, ant jūros kranto ir, žinoma, su nuostabiu vaizdu į jūrą bei baseinu.

Šis nuostabus nekilnojamasis turtas yra prie pat Nueva Alcantara irklenčių klubo, pėsčiomis iki jūros ir strategiškai arti San Pedro miesto ir jo parduotuvių. Vieta yra ideali!

Turtą apibūdiname taip:

Erdvus prieškambaris, su virtuve dešinėje, iš kurios atsiveria vaizdas į kompleksą ir kuri yra itin šviesi, su langais ir natūralia šviesa. Prie virtuvės esanti skalbykla paversta miegamuoju su 90 cm ilgio lova. Dėl to čia galima įkurdinti papildomą svečią!

Svetainė-valgomasis, kurio dalis buvo pertvarkyta į (1) miegamąjį su atskiru vonios kambariu, yra apatinėje palėpės dalyje. Taip išvengiama būtinybės lipti laiptais, kad pasiektų miegamąjį, jei šeimos narys negali patekti į šią erdvę. Tai puiki galimybė.

Gyvenamajame kambaryje yra svečių vonios kambarys ir daugybė vietos daiktams laikyti, nes visos laiptinės uždarytos spintomis, taip maksimaliai išnaudojant erdvę.

Iš svetainės galima išeiti į nuostabią terasą, kuri žiemą visiškai uždengta tentais ir iš kurios atsiveria nuostabus vaizdas į plėtros'baseiną ir jūrą, nes ši plėtra yra ant jūros kranto.

Pakilę laiptais į antrąjį aukštą, kairėje pusėje randame mansardinį miegamąjį su neįtikėtina natūralia šviesa ir dar du erdvius miegamuosius, iš kurių patenkame į kitą namo terasą, dėl privatumo idealiai tinkančią saulės vonioms. (Prireikus šią terasą galima prijungti prie namo). Viršutiniame aukšte turime 2 pilnus vonios kambarius šiems 3 miegamiesiems.

(Iš viso 2 šio būsto terasos sudaro apie 65 m2).

Tai labai praktiškas ir šviesus butas, idealiai tinkantis didelei šeimai ir, svarbiausia, esantis puikioje vietoje, kur galime pėsčiomis nueiti iki jūros ir mėgautis gyvenimu nesinaudodami automobiliu.

Gyvenvietėje yra konsjeržas, baseinai ir gražūs sodai.

Butui priklauso (1) požeminis garažas ir (1) sandėliukas.

Nedvejodami skambinkite mums ir suplanuokite savo apsilankymą objekte. Mes'džiaugsimės galėdami jums padėti!

ŠIUOLAIKIŠKAS NEKILNOJAMASIS TURTAS SU DIDELIU PRIVAČIU SODU
Fantastiškas šiuolaikiškas nekilnojamasis turtas, esantis Naujojoje auksinėje mylioje (Esteponoje), Selvo rajone, tarp Marbeljos ir Esteponos, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo paplūdimio, visų patogumų ir kelių geriausių golfo aikštynų rajone.
Šiuose elegantiško modernaus stiliaus apartamentuose yra trys miegamieji, du vonios kambariai, svetainė su atvira virtuve, didelė 33 m2 terasa ir 63 m2 privatus sodas.
Įskaičiuota automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas.
Įsikūręs išskirtinėje uždaroje bendruomenėje su lauko baseinu, šildomu vidaus baseinu ir sodo teritorijomis.
Idealus turtas klientams, norintiems mėgautis moderniu, paruoštu įsikelti turtu su erdvia lauko teritorija.

Atraskite savo naujus namus vos už kelių žingsnių nuo Los Boliches paplūdimio! Šis erdvus vieno miegamojo butas puikiai tinka mėgautis pajūrio gyvenimu. 58 m² ploto bute yra jauki svetainė, funkcionali virtuvė ir gerai suprojektuotas vonios kambarys. Jame taip pat yra žavus kiemelis, kuriame galėsite atsipalaiduoti lauke.

Stulbinanti atskira vila su kvapą gniaužiančiais vaizdais Monetoje

SUMAŽINTA KAINA!

Svajojate apie ramius, prabangius namus su panoraminiais vaizdais į kvapą gniaužiantį kraštovaizdį? Šioje nuostabioje atskiroje viloje Coine rasite viską, ko ieškote, ir dar daugiau. Idiliškoje aplinkoje įsikūrusioje nuosavybėje dera komfortas, privatumas ir puiki vieta.

Ypatybės:

-4 erdvūs miegamieji: Puikiai tinka visai šeimai, nes čia yra daug erdvės visiems atsipalaiduoti ir mėgautis gyvenimu.
-4 vonios kambariai: 4 vonios kambariai: stilingi ir gerai prižiūrimi vonios kambariai, kuriuose užtikrinamas komfortas ir patogumas.
-5700 m² žemės sklypas: Tai didžiulis sklypas, kuriame galėsite mėgautis visišku privatumu ir turėsite daug vietos žaidimams ar poilsiui.
-271m² užstatytos erdvės: Erdvus namas, kuriame galima laisvai išsitiesti ir susikurti idealią gyvenamąją aplinką.
-Privatus baseinas: Atsipalaiduokite ir mėgaukitės saule savo oazėje su baseinu, kuris puikiai tinka visai šeimai.
-Privatus privažiavimas ir automobilių stovėjimo aikštelė daugiau nei 6 automobiliams: Nuosavas privačių automobilių parkavimo aikštelė: mėgaukitės puikiu privažiavimu ir patogumu, nes čia yra daug stovėjimo vietų visoms jūsų transporto priemonėms.
-Didelė terasa: Erdvi terasa – puiki vieta valgyti lauke arba mėgautis saulėlydžiu.
-Puiki vieta: Vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo didelio prekybos centro ir vos už 25 minučių kelio nuo Malagos ir Marbeljos. Viskas, ko jums reikia, ranka pasiekiama, o jūs mėgaujatės kaimo ramybe.

Renovacijos potencialas:
Šis namas suteikia puikią galimybę jį modernizuoti pagal savo skonį. Atlikę keletą paprastų atnaujinimų, šį erdvų turtą galite paversti šiuolaikiškais namais, puikiai atitinkančiais jūsų stilių. Nesvarbu, ar pageidaujate modernaus dizaino, ar klasikinio interjero, šioje viloje yra erdvės ir galimybių visa tai įgyvendinti.

Unikali galimybė:

Ši nuosavybė siūlo puikią ramybės ir pasiekiamumo pusiausvyrą. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinių namų, ar atostogų, šiame name rasite viską, ko reikia ramiam ir prabangiam gyvenimo būdui.

Nepraleiskite šios galimybės! Paverskite šią vilą savo svajonių namais ir mėgaukitės gyvenimo kokybe, kurios nusipelnėte.

Susisiekite su mumis šiandien, kad gautumėte daugiau informacijos arba suplanuotumėte apžiūrą!

Atskira vila, Coín, Costa del Sol. Dabar kaina sumažinta nuo 749000 iki 669 000 eurų!

4 miegamieji, 4 vonios kambariai, Užstatytas 271 m², Terasa 100 m², Sodas / sklypas 5708 m².
Vietovė : Kaimas, Kalnų miestelis, Netoli miesto.
Orientacija: Pietūs, Pietvakariai.
Būklė : Puiki.
Baseinas : Privatus.
Klimato kontrolė : Oro kondicionierius, Karštas oro kondicionierius, Židinys.
Vaizdai : Kalnai, Šalis, Panorama, Baseinas, Kiemas, Miškas.
Ypatybės : Dengta terasa, Įrengtos spintos, Privati terasa, Soliariumas, Palydovinė televizija, ADSL / WIFI, Sandėliukas, Ūkio kambarys, Vonios kambarys, Marmurinės grindys, Grilis, Dvigubas įstiklinimas.
Baldai : pasirinktinai.
Virtuvė: visiškai įrengta.
Sodas : Privatus.
Automobilių stovėjimo aikštelė : Dengta, privati.
Komunalinės paslaugos : Elektra, geriamasis vanduo, telefonas.

Šis unikalus, 2024 m. birželį visiškai atnaujintas butas, esantis prestižinėje ir saugioje La Duquesa Village urbanizacijoje, siūlo išskirtinę gyvenamąją aplinką su vienu nuostabiausių Kosta del Sol vaizdų. Jame yra du erdvūs miegamieji su įmontuotomis spintomis, du modernūs vonios kambariai, šviesi svetainė su tiesioginiu išėjimu į vieną terasą, taip pat dvi papildomos terasos, iš kurių įvairiu paros metu atsiveria įspūdingos panoramos. Visiškai įrengtoje šiuolaikiškoje virtuvėje funkcionalumas derinamas su stiliumi.

Butas parduodamas su baldais, jam priklauso dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos, privatus sandėliukas ir dvipusis oro kondicionierius (karštas / šaltas), užtikrinantis optimalų komfortą ištisus metus. Rezidencijoje, garsėjančioje ramybe ir 24/7 apsauga, yra penki baseinai, gražiai apželdinti sodai ir padelio aikštelė, o visa tai – vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir Puerto de la Duquesa.

Išskirtinis turtas, idealiai tinkantis pagrindinei gyvenamajai vietai, atostogų namams ar investicijoms į nuomą.
Būtina pamatyti!

Nuostabus mansardinis butas, kurio kaina buvo smarkiai sumažinta, įsikūręs ant jūros kranto netoli Esteponos.

Pastatytas dviem lygiais, atviro plano svetainė ir valgomojo zona yra didelė, erdvi ir šviesi. Visur grindys ir vonios kambariai iš kreminio marmuro. Antrame lygyje yra du itin dideli miegamieji su privačiais dušais ir voniomis. Kiekviename kambaryje taip pat yra kokybiškai įrengtos spintos.

Virtuvė yra didelė ir visiškai įrengta, joje sumontuota aukščiausios klasės įranga.

Kiekviename aukšte yra didelė terasa, iš kurios atsiveria nuostabus vaizdas į jūrą. Viršutinėje terasoje taip pat yra sūkurinė vonia ir papildomas kambarys, kuris gali būti naudojamas kaip dar vienas miegamasis arba biuras / studija.

Šį butą taip pat galima išnuomoti, o tai taip pat duos pajamų tuo metu, kai nenorėsite juo naudotis.

Kaina sutartinė, visi pagrįsti pasiūlymai svarstomi.

Trumpalaikė nuoma 1500 eurų per savaitę.