SKVOTERIŲ NUOSAVYBĖ. GALIMYBĖ INVESTUOTOJAMS.
Nekilnojamojo turto kaina nustatyta atsižvelgiant į tai, kad pirkėjas turtą įsigyja kaip užimtą. Todėl ši kaina nebus taikoma, jei įforminant viešąjį aktą turtas bus neužimtas.
Nuotraukos gali neatitikti dabartinės turto būklės.
Vidaus patalpų apžiūra negalima.

Parduodamas šis jaukus butas, esantis San Pedro de Alkantara, Marbeljoje, ramioje ir gerai susisiekimo zonoje, idealiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai į nuomą.

Buto užstatytas plotas yra 50 m², jį sudaro vienas miegamasis, vienas vonios kambarys, svetainė-valgomasis ir virtuvė. Jo išplanavimas leidžia maksimaliai išnaudoti turimą erdvę ir suteikia funkcionalią bei patogią aplinką.

Šis butas yra viename iš paklausiausių Kosta del Sol miestų, todėl tai puiki galimybė ieškantiems praktiško būsto arba didelės grąžos teikiančios investicijos.

Apartamentai viduriniame aukšte, San Pedro de Alkantara, Kosta del Sol.
1 miegamasis, 1 vonios kambarys, užstatytas 50 m².

Vietovė : Netoli jūros.
Orientacija: į pietus.
Būklė: gera.
Vaizdas : Gatvė.
Kategorija : Pigūs, Pigūs, Sunkmečiu, Atostogoms nuomojami namai, Investicija, Perpardavimas, Perpardavimas.

**Parduodamas žemės sklypas Benahavis Pueblo**

Atraskite šį nuostabų 3085 m² sklypą Benahavís Pueblo mieste. Iš šio labai privataus sklypo atsiveria atviri kalnų vaizdai.

Vieta yra nepakartojama, nes iki miestelio centro galima nueiti pėsčiomis. Be to, jis turi licenciją statyti vilą, o tai palengvina jūsų projekto įgyvendinimo procesą. Privažiavimas patogus ir puikiai integruotas į miesto kelią.

Nepraleiskite'šios unikalios galimybės investuoti į sklypą, kuriame dera privatumas, gamtos grožis ir visų paslaugų artumas.

Nuostabi moderni ir elegantiška vila, esanti viename prestižiškiausių Naujosios Auksinės mylios rajonų, tarp Marbeljos ir Esteponos. Vos už 1 km nuo paplūdimio ir už 10 min. kelio automobiliu nuo Puerto Banuso, šiame būste puikiai dera prabanga, komfortas ir nepakartojama vieta.

Trijų lygių viloje ir soliariume įrengtas šviesus ir erdvus interjeras su aukštomis lubomis ir panoraminiais langais. Pagrindiniame aukšte rasite atviro plano svetainę su dizainerio sukurta virtuve, valgomojo zona, židiniu ir svečių tualetu. Pirmame aukšte įrengti trys miegamieji su atskirais vonios kambariais ir terasomis, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su drabužine. Apatiniame aukšte yra kino salė, baras, svečių miegamasis, skalbykla ir sporto salė. Ant stogo esančiame soliariume įrengta sūkurinė vonia ir poilsio zonos su vaizdu į jūrą ir kalnus.

Papildomos funkcijos: grindinis šildymas, išmanioji namų automatika, garso sistema, privatus baseinas su sodu ir automobilių stovėjimo aikštelė dviem automobiliams.

Gyvenvietėje siūlomi išskirtiniai patogumai: 9 duobučių golfo aikštynas, SPA centras, treniruoklių salė, uždaras baseinas, bendradarbystės erdvė, Viduržemio jūros regiono restoranas, taip pat teniso ir ir irklenčių kortai. Rajone taip pat yra prestižinių tarptautinių mokyklų, prekybos centrų, restoranų ir visų reikiamų paslaugų.

Unikali galimybė įsigyti prabangų būstą natūralioje ir išskirtinėje aplinkoje, idealiai tinkantį ir kaip namai, ir kaip investicija.

Stilingas kampinis gyvenamasis namas su panoraminiais kalnų vaizdais Canceladoje – nauja statyba su soliariumu, terasa ir aukščiausios klasės patobulinimais
Sveiki atvykę į šį nuostabų kampinį kotedžą su panoraminiu vaizdu į kalnus, esantį šiuolaikiškoje naujoje gyvenvietėje Cancelada, viename iš sparčiausiai augančių Esteponos rajonų. Vos kelios minutės kelio automobiliu nuo paplūdimio ir netoli visų būtiniausių paslaugų, ši nuosavybė siūlo puikų modernaus dizaino, komforto ir strateginės vietos derinį.
Modernus išplanavimas ir atviros erdvės
Šis šviesus ir erdvus namas, išsidėstęs per tris aukštus ir ant stogo esantį soliariumą, dėl savo kampinės padėties ir didelių langų mėgaujasi išskirtine natūralia šviesa.
Pagrindiniame aukšte rasite atviro plano virtuvę su centrine betono sala, elegantiškai ir pramoniniu stiliumi sujungtą su šviesia svetainės ir valgomojo zona. Įrengta nestandartinė sandėliavimo spinta ir svečių tualetas, o iš svetainės galima tiesiogiai patekti į didelę terasą, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys kalnų vaizdai – puikiai tinka vakarieniauti ar ilsėtis lauke.
Patogūs miegamieji kambariai su dizainerio akcentais
Antrame aukšte įrengti trys miegamieji. Du svečių miegamieji turi bendrą vonios kambarį koridoriuje, o pagrindiniame liukso kambaryje yra vonios kambarys, atnaujintas stikliniais dušo ekranais ir pagal užsakymą pagaminta tualeto reikmenų spinta, drabužinė ir dviguba įmontuota spinta. Dekoratyviniai betono akcentai ant kambarius skiriančios sienos suteikia visam namui vientiso dizaino elemento.
Soliariumas ant stogo, iš kurio atsiveria saulėlydžio vaizdai
Viršutiniame aukšte esantis visiškai įrengtas soliariumas idealiai tinka mėgautis vakarais po žvaigždėmis arba saulėlydžiais su panoraminiais vaizdais. Įrengtas su ištraukiama markize, iš anksto sumontuotomis vandens ir elektros jungtimis, jis paruoštas lauko virtuvei ar poilsio zonai.
Aukštos kokybės apdaila ir papildoma įranga
Šis nepriekaištingas namas buvo patobulintas aukščiausios kokybės patobulinimais:
*LED apšvietimas gyvenamojoje zonoje
*Dizainerio juodi jungikliai ir elektros lizdai
*Dekoratyvinės betono detalės
*Dizainerio baldai įtraukti į pardavimą
*2 automobilių stovėjimo vietos, sandėliukas ir aukščiausios klasės patogumai
Į kainą įeina dvi automobilių stovėjimo vietos, vienoje iš jų įrengtas “Tesla” elektros įkroviklis.
Gyventojai taip pat gali naudotis visais bendruomenės patogumais, įskaitant:
*Aukštas plaukimo baseinas
*Išskirtinis socialinis klubas su treniruoklių sale
*Šildomas vidaus baseinas
*Sauną
*Darbo zona
*Kavinė
Iš tiesų unikalus nekilnojamojo turto objektas, pasižymintis unikalia vieta, dizainu ir kokybe, idealiai tinkantis nuolatiniam gyvenimui arba investicijai Kosta del Sol regione.

Gražūs 1-ojo aukšto kampiniai apartamentai naujai plėtojamoje gyvenvietėje su vaizdu į Fuengirolos miestą ir Viduržemio jūros paplūdimius.
Terasa yra apie 80 m2, orientuota į rytus ir pietvakarius. Iš virtuvės, svetainės ir pagrindinio miegamojo galima patekti į terasą.
Šis butas pasižymi kokybe.
Į kainą įskaičiuoti visi baldai, kurie niekada nebuvo naudoti.
Bute yra keletas prabangių detalių ir aukščiausios kokybės apdailos. Yra lauko ir vidaus "raindance" dušo galvutės. Vonios kambariuose yra nuo drėgmės ir ledšviestuvai veidrodžiuose bei grindinis šildymas
300 ltr aeroterminis vandens šildymas
4,5 cm storio slankiojančio stiklo durys į terasą.
Turite savo BBQ grilio zoną su šaldytuvu, 2 aukštų dujiniu griliu, vandens baseinu ir dujine virykle. Butas turi dengtą terasą ir lovley vasarą pavėsyje, o kadangi žiemą saulė yra žemesnė, visą dieną turėsite saulės.
Butas yra erdvus ir subtiliai suprojektuotas naujam savininkui. Kokybiška buitinė technika visuose kambariuose, “Hans Grohe” armatūra.
Į kainą įskaičiuotos dvi parkavimo vietos ir sandėliukas bei privati svečių parkavimo aikštelė. Iš jūsų buto atsiveria vaizdas į baseiną ir sodą, taip pat vaizdai į visas puses.
Per 5 min. pėsčiomis taku pasieksite supermarkes, restoranus, vaistines ir kitas parduotuves, esančias prie pagrindinio kelio, vedančio į Benalmadenos kaimą.

Kompleksas pasižymi naujovišku terasiniu dizainu, kuris optimizuoja lauko erdvę. Jis išsiskiria aukščiausios kokybės apdaila ir moderniausia infrastruktūra, užtikrinančia prabangą ir patogumą.
Priešais esančiame daugiabutyje sveikatingumas – ant jūsų durų slenksčio:
Bendruomenės patogumai taip pat įspūdingi: į pietus orientuoti baseinai, prabangus SPA centras su šildomu baseinu ir sauna bei moderni darbo vieta, skirta produktyvumui ir komfortui.

AURA HIGUERÓN siūlo geriausią gyvenimo būdą ir komfortą, kurį papildo prestižinis “Club Higuerón Resort” ir prabangus “Hilton Curio Collection” viešbutis. 2 min. kelio automobiliu.
Netoliese yra keletas vietinių patogumų, pavyzdžiui, supermarketas, vaistinė, restoranai, interjero dizaino parduotuvė ir kt…..
Yra dviračių ir pėsčiųjų takai
Pėsčiųjų ir bėgimo takai
Gyvūnų augintinių parkai
Baltai nuplautas petoriškas Benalmadena Pueblo yra vos už 5 minučių kelio automobiliu arba galite važiuoti autobusais.
Iki paplūdimio liko vos 4-5 minutės kelio automobiliu
Malagos oro uostas už 15 minučių
Fuengirola miesto centras 10 minučių
Marbeljos miesto centras 30 minučių
Mijas Pueblo – tik 20 minučių kelio automobiliu
Daug netoliese esančių ir įdomių vietų, kurias galite atrasti.
El Higueron šiuo metu vyksta statybos, tačiau urb Aura ir antrasis etapas bus paruoštas kitą vasarą, maždaug per 1 metus.

Tai gražiai įrengtas butas, parduodamas La Maestranza, Nueva Andalūzijoje, saugioje, uždaroje apartamentų ir penthauzų bendruomenėje, esančioje pačioje Nueva Andalūzijos širdyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Centrinės aikštės su prekybos centrais ir restoranais bei Marbeljos arenos. Taip pat pėsčiomis galima pasiekti Puerto Banusą su paplūdimiais, dizainerių parduotuvėmis ir prieplauka. Tai ideali vieta mėgautis Nueva Andalūzijos golfo laukais ir visais Marbeljos patogumais.

Tai paaukštinto pirmojo aukšto apartamentai su į pietus orientuota terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į bendrus sodus ir baseiną. Įskaičiuota privati stovėjimo vieta garaže, į buto aukštą galima patekti liftu.

Iš prieškambario patenkama į neįprastai erdvią svetainę ir valgomąjį su langais į dvi puses – iš vienos pusės yra prancūziškas balkonas, iš kitos – dengta terasa, įrėminta privatumo arkomis, iš kurios atsiveria vaizdas į sodą.

Įrengtoje virtuvėje yra integruota buitinė technika – orkaitė, kaitlentė ir indaplovė, o atskiroje pagalbinėje patalpoje yra skalbimo mašina ir džiovyklė.

Įrengtas karšto ir šalto oro kondicionierius.

Praktiškas, geroje vietoje esantis namas saugioje Kosta del Sol bendruomenėje – idealiai tinka pirkėjams, norintiems pirkti La Maestranzoje ir lengvai pasiekti Nueva Andalūzijos ir Puerto Banuso parduotuves, restoranus ir paplūdimius.

**Elegantiškas 3 aukštų gyvenamasis namas + rūsys su panoraminiu vaizdu į jūrą ir Gibraltaro uolą – Manilva**

Atraskite šį išskirtinį ir erdvų gyvenamąjį namą, puikiai įsikūrusį ramioje ir nuošalioje vietoje, gamtos apsuptyje, tačiau vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir didingų Andalūzijos kalnų. Iš šio nekilnojamojo turto atsiveria nuostabūs vaizdai į Viduržemio jūrą ir žymiąją Gibraltaro uolą – tai puikus ramybės, grožio ir komforto derinys.

**Pagrindinės savybės:**

* **3 aukštai + rūsys** – išplanavimas sukurtas siekiant komforto, privatumo ir stiliaus.
* **Liuksas mansardiniame aukšte** – privatus prieglobstis su didele terasa, iš kurios atsiveria panoraminis vaizdas į jūrą.
* **Antrasis aukštas** –

* Pagrindiniai apartamentai su prabangiu vonios kambariu ir erdvia drabužine.
* Priešais esantys svečių apartamentai su atskiru vonios kambariu, drabužine ir privačiu į rytus orientuotu balkonu, iš kurio atsiveria vaizdas į Esteponą ir jūrą.
* **Pirmas aukštas** –

* Erdvi atviro plano virtuvė šalia valgomojo zonos.
* Didelė svetainė su tiesioginiu išėjimu į terasą, privatų sodą ir bendruomenės teritoriją, įskaitant baseiną.
* **Rūsys** – atvira erdvė, puikiai tinkanti sandėliavimui, treniruoklių salei, dirbtuvėms ar hobių kambariui.
* **Privatus garažas** – esantis bendruomenės teritorijoje, kuriame galima laikyti dvi transporto priemones.

**Gyvenamosios vietos privalumai:**
Įsikūręs išskirtiniame Manilvos rajone, šis turtas siūlo retą privatumo ir puikaus susisiekimo derinį. Mėgaukitės ramia aplinka su netoliese esančiais pėsčiųjų takais, smėlėtais paplūdimiais vos už kelių minučių kelio ir lengvu susisiekimu su tokiais gyvybingais pakrantės miestais kaip Esteponos ir Sotogrande.

Idealūs namai ieškantiems erdvaus būsto prie jūros, iš kurio atsiveria įspūdingi vaizdai, universalios erdvės ir rami, tačiau gerai susisiekimo užtikrinta vieta.

Gyvenimas prie jūros Calahondoje (Mijas Costa, Malaga)
Įsivaizduokite, kad kiekvieną rytą atsibundate nuo bangų ošimo ir mėgaujatės privilegijuotais Viduržemio jūros vaizdais iš savo terasos. Šie jaukūs apartamentai prie jūros yra kur kas daugiau nei namai – tai gyvenimo būdas.
Įsikūręs viename iš paklausiausių Kosta del Solio rajonų, priešais natūralią aplinką su posidonia jūros žole, jis puikiai tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba svajonių atostogoms. Apsuptas pušų, su jūros vėju ir unikaliu mikroklimatu, jis siūlo puikų gamtos, ramybės ir patogumų derinį tiesiog gatvės lygyje. Nuostabus baseinas papildo šios gyvenvietės, kurioje, nepaisant nepakartojamos vietos, ištisus metus išlieka rami atmosfera, patogumus.
Viduje rasite svetainę su išėjimu į terasą, į kurią taip pat galima patekti iš miegamojo, kuriame įrengtos įmontuotos spintos, ir visą vonios kambarį su dušu.
Vos už kelių žingsnių rasite prekybos centrus, restoranus, vaistines, bankus, sporto sales ir prekybos centrus. Be to, vos už 300 metrų yra autobusų stotelė ir taksi tarnyba, užtikrinanti susisiekimą su visa pakrante.
Ideali vieta golfo žaidėjams – netoliese yra prestižiniai golfo aikštynai – ir nardymo entuziastams, nes natūralūs posidonijos rifai yra vos už kelių minučių kelio. Automobilių stovėjimo aikštelė ištisus metus yra toje pačioje gatvėje.

Erdvūs ir šviesūs apartamentai ant jūros kranto. Privatus uždaras gyvenamasis kompleksas su lauko automobilių stovėjimo aikštele komplekse. Bendras baseinas ir tiesioginis priėjimas prie paplūdimio. Iš nekilnojamojo turto objekto atsiveria panoraminis vaizdas į kalnus. Idealiai tinka investicijai arba nuolatiniam gyvenimui.
Apartamentai viduriniame aukšte, Esteponoje, Kosta del Sol.
2 miegamieji, 1 vonios kambarys, užstatytas 70 m², terasa 7 m².

Setting : Beachfront, Town, Beachside, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation, Front Line Beach Complex.
Orientacija : Į vakarus.
Būklė : gera.
Baseinas : Bendras.
Klimato kontrolė : Oro kondicionierius, Karštas oro kondicionierius, Šaltas oro kondicionierius.
Vaizdai : Kalnai, Panorama, Sodas.
Ypatybės : Dengta terasa, Liftas, Įrengtos spintos, Netoli transportas, Privati terasa, Palydovinė televizija, Teniso kortas, Marmurinės grindys, Grilis, Dvigubas įstiklinimas, Šviesolaidis.
Baldai : be baldų.
Virtuvė : visiškai įrengta.
Sodas : Bendras, apželdintas.
Automobilių stovėjimo aikštelė : Atvira, Bendra.
Komunalinės paslaugos : Elektra, Geriamasis vanduo, Telefonas.
Kategorija : Pigus, Pigus, Investicija, Pigus, Prie jūros, Sunkmečiu.

Apartamentai žemutinėje Saulės upės Rivjeros dalyje. Jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys, virtuvė, atvira su svetaine ir valgomuoju, didelė terasa su vaizdu į jūrą ir balkonas prie miegamojo. Bendras baseinas ir sodai. Butas yra už kelių metrų nuo barų, restoranų ir prekybos centrų, vos už kelių metrų nuo paplūdimio.
Jis neseniai buvo renovuotas. Gera investicija atostogų nuomai arba gyvenimui ištisus metus.

Šiame nepaprastame bute, įsikūrusiame žavingoje Andalūzijos stiliaus Pueblo Los Monteros urbanizacijoje Altos de Marbeljoje, tradicinė elegancija dera su šiuolaikiniu rafinuotumu. Iš pradžių buvę du atskiri vienas šalia kito esantys dviaukščiai apartamentai buvo sumaniai sujungti į vieną erdvų butą, panaikinus žemutinį ir viršutinį aukštus skiriančią sieną, taip sukuriant vientisą ir atvirą išplanavimą. Turte išliko dvi visiškai įrengtos virtuvės, todėl čia galima lanksčiai rengti pramogas, gyventi su šeima ar nuomoti butą, tačiau tuo pat metu išlieka vientisas ir erdvus vaizdas.

Originalūs 2 butų pagrindiniai miegamieji buvo pertvarkyti į vieną didesnį pagrindinį miegamąjį su didesniu vonios kambariu. Šiame kelių lygių bute yra dar 2 erdvūs miegamieji, puikiai tinkantys šeimoms ar svečiams, ir kiekvienas jų turi savo vonios kambarį. Iš kiekvieno lygio atsiveria kvapą gniaužiantis vaizdas į jūrą, pripildantis namą natūralios šviesos ir sustiprinantis jo erdvią, šiuolaikišką atmosferą. Aukštos kokybės apdaila ir apgalvotos dizaino detalės atspindi Andalūzijos architektūros žavesį ir kartu suteikia visus šiuolaikinio gyvenimo patogumus.

Įsikūręs ramioje ir prestižinėje Altos de Los Monteros gyvenvietėje, šis turtas siūlo ramų pabėgimą vaizdingų gatvelių apsuptyje, tačiau išlieka vos kelios minutės kelio nuo Marbeljos nesugadintų paplūdimių, garsių golfo aikštynų ir gyvybingų restoranų bei pramogų. Šis butas idealiai tinka ieškantiems unikalių, erdvių namų išskirtinėje aplinkoje – tai retas Costa del Sol perlas.

*Šiam butui priklauso 4 priskirtos požeminio garažo automobilių stovėjimo vietos ir vienas sandėliukas*.

Bendrijos mokesčiai: 367 eurai per mėnesį
IBI mokesčiai: 1960 eurų per mėnesį

Penthouse Duplex 1 Vidinis užstatytas plotas: 131m2
Terasos: 56m2
2 x požeminė automobilių stovėjimo aikštelė: 12m²
Penthouse Duplex 2 Vidinis užstatytas plotas: 138m2
Terasos: 70m2
2 x požeminė automobilių stovėjimo aikštelė: 12m²

Vos už kelių žingsnių nuo istorinio “Atarazanas” turgaus, šiame dviaukščiame mansardiniame name retai derinamas charakteris ir modernus dizainas. Pastatas buvo visiškai atnaujintas, išsaugant jo žavesį ir kartu pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimo būdui. Pagrindiniame aukšte atvira virtuvė pereina į erdvią svetainės ir valgomojo zoną su įspūdingu dvigubu lubų aukščiu ir dideliais terasos langais, užtvindančiais erdvę natūralia šviesa. Iš čia patenkama tiesiai į plačią į pietų ir vakarų puses orientuotą terasą, puikiai tinkančią ilgoms popietėms saulėje ar vakarams, kai stebite besileidžiantį miestą. Šiame lygyje taip pat yra patogus miegamasis su vonios kambariu, idealiai tinkantis svečiams arba kaip antrasis liukso kambarys. Antrame aukšte pagrindinis miegamasis yra šviesus ir privatus, o plačiais langais atsiveria vaizdas į Malagos stogus. Jo marmuru apdailintas vonios kambarys papildo santūrios elegancijos pojūtį. Medinės grindys, aukštos lubos ir švarios architektūrinės linijos viską sujungia į visumą, sukurdamos šilto ir rafinuoto būsto įspūdį. Privatus garažas suteikia praktiškumo, o turistinė licencija suteikia lankstumo tiems, kurie nori derinti gyvenimo būdą ir investicijas. Tai vieta, kur istorinė aplinka dera su šiuolaikiniu gyvenimu pačioje miesto širdyje.