Finca – Cortijo, Mijas

Parduodami gražūs namai ir sėkmingas verslas Mijas mieste, Kosta del Sol. 3-4 lovų Finca + 1 lovos stacionarus namas + 550 m2 sandėliavimo sandėliai + 23 veislynai + 15 voljerų veislynas ir 50+ transporto priemonių saugykla dideliame 5839 m2 sklype.

421 018 EUR MAKSIMALUS BENDRAS POTENCIALAS PER METUS

150 000+ € REALUS POTENCIALAS PER METUS

Remiantis vyro ir žmonos komanda, dirbančia pusę dienos pirmadieniais-penktadieniais ir pusę dienos šeštadieniais.

Jei ketinate persikelti į Ispaniją ir norite turėti verslą, kuris subsidijuotų puikų gyvenimo būdą, tai turėtų būti jūsų pirmoji peržiūra. Dėl sveikatos priežasčių parduodamas sėkmingai veikiantis verslas ir gražūs namai.

ŽEMĖS SKLYPAS (5839 m2)

Šis retas namų ir verslo sklypas turi atskirus aukštus įvažiavimo vartus verslui ir namams. Įspūdingas įvažiavimas su iki 15 automobilių stovėjimo aikštele prie namų sklypo priekyje ir žvyruotas privažiavimas prie verslo sklypo gale. Aplink sodybą yra daug teritorijos (apie 1500 m2) su didelėmis terasomis, atviromis erdvėmis, atskiru 1 lovos statiniu ir grilio / pramogų zona su dengtu baru. Taip pat yra antrieji įvažiavimo vartai, pro kuriuos galima tiesiogiai patekti į galinę verslo sklypo dalį. Likusi šio didžiulio sklypo dalis naudojama verslui (apie 4339 m2), o tarp namų ir likusios verslo dalies yra didelė teritorija, skirta transporto priemonėms laikyti (užtikrinanti ramybę ir tylą prie pagrindinio namo). Didelio sklypo gale rasite ilgą 550 m2 ploto sandėlį, padalytą į 6 sandėlius, 23 veislynus, 2 šunų vedžiojimo aikšteles ir 15 voljerų veislyną.

3-4 LYGŲ SODYBA (Finca)

Į šią modernią prabangią finką patenkama per prieškambarį, kuris greitai atsiveria į gero dydžio vestibiulį, atvirą erdviai svetainei ir valgomajam. Erdvi ir šviesi svetainė / valgomasis turi aukštas pusiau skliautuotas lubas, daug langų ir dideles 3 durų dvigubo stiklo terasos duris, pro kurias patenkama į labai didelę terasą, kurioje yra ir dengtos, ir atviros saulėtos vietos su vaizdu į teritoriją. Šioje atviro plano gyvenamojoje zonoje taip pat yra didelis židinys su rąstiniu degikliu ir laiptai į antresolę. Didelė moderniai įrengta blizgi virtuvė su centrine sala ir tamsaus granito stalviršiais. Virtuvėje yra daug sieninių ir apatinių spintelių, kriauklė, orkaitė, antra orkaitė / mikrobangų krosnelė su lėkščių šildytuvu apačioje, didelė kaitlentė su lubose sumontuotu gartraukiu, integruotas šaldiklis, indaplovė, paslėpta skalbyklė / džiovyklė ir didelis amerikietiškas šaldytuvas su šaldikliu. Virtuvėje taip pat yra lubose įmontuoti taškiniai šviestuvai, didelė anga į poilsio kambarį / valgomąjį, skirtą šiuolaikiniam socialiniam gyvenimo būdui, DG langas į priekį ir įstiklintos durys į galinę BBQ ir pramogų zoną. Pagrindinis miegamasis su DG langu ir lauko durimis į šoninę terasą, įrengta drabužių spinta ir moderniu prabangiu dušo kambariu. 2 miegamasis su DG langu ir lauko durimis į šoninę terasą, įrengta spinta ir kopėčiomis į antresolę, kurioje įrengta 4 svečių lova. 3 miegamajame yra DG langas ir lauko durys į galinę terasą, įrengta spinta. Antrasis vonios kambarys su 2 įėjimais, dviguba kriaukle, vonia su dušo kabina, tualetu ir elektriniu stoglangiu stoge. Antresolėje, esančioje iš svetainės, yra žemos šlaitinės lubos (šiuo metu joje įrengtas namų darbo kabinetas), iš jos galima patekti į (žemomis lubomis) svečių lovos 4 zoną (atviro plano su 2 miegamuoju) ir atskirą (žemomis lubomis) svečių miegamąjį 5. Name taip pat įrengtas oro kondicionierius. Virtuvėje, prieškambaryje, svetainėje, valgomajame, pagrindiniame miegamajame ir vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas.

STATINIS NAMAS

Erdviame statomame name yra nuosavas aptvertas sodas, medinis paklotas, iš kurio patenkama į šviesią atviro plano gyvenamąją erdvę su langais į tris puses, kurioje telpa sofa, valgomojo stalas ir virtuvėlė. Durys į atskirą dvivietį miegamąjį su langu ir drabužine, dušo kabiną su kriaukle ir atskirą tualetą su langu. Puiki vieta šeimai ar svečiams turėti savo erdvę.

BIUDŽETAS

Pastaruosius 15 metų parduotuvė priklauso vyro ir žmonos komandai, kuri šiuo metu dirba nuo 10:00 iki 14:00 val. pirmadieniais-penktadieniais nuo 10:00 iki 13:00 val. šeštadieniais. Šį laiką galima keisti pagal poreikius. Toliau pateikiama pardavėjo informacija apie verslo galimybes.

SANDĖLIAVIMO SANDĖLIS

Ilgas 550 m2 sandėlis, padalytas į 6 sandėliavimo patalpas, vieną paliekant kaip biurą / nuosavą sandėlį, o likusias 5 patalpas išnuomojant (maksimalus bendras potencialas – 2 500 EUR per mėn.)

Yra du 40 m3 konteineriai, kurie nuomojami už 250 € per mėnesį, ir trys 20 m3 konteineriai, kurie nuomojami už 150 € per mėnesį. (Maksimalus bendras potencialas – 950 EUR per mėnesį)

Įsteigti veislynai (iš viso 23)

16 didelių veislynų su šildomomis grindimis ir dideliu lauko aptvaru. Į kiekvieną iš 16 didelių būstų galima priimti iki 4 šunų iš tos pačios šeimos. Kaina – 12 EUR per dieną vienam šuniui. (Maksimalus bendras potencialas – 22 272 EUR per mėnesį)

+ 7 įprasti šunų veislynai. Kiekviename iš 7 įprastų voljerų gali būti laikomi iki 2 mažų ir vidutinio dydžio šunų iš tos pačios šeimos. Kaina – 12 EUR už dieną vienam šuniui (maksimalus bendras potencialas – 4 872 EUR per mėnesį).

ĮSTATYTAS KATINAS (iš viso 16 voljerų)

Kiekviename iš 16 kačių aptvarų galima laikyti iki 2 kačių iš tos pačios šeimos. Kaina – 8 EUR per dieną vienai katei. (Maksimalus bendras potencialas – 7424 EUR per mėnesį)

TRANSPORTO PRIEMONIŲ SAUGOJIMO AIKŠTELĖ

Didelė teritorija, skirta daugiau kaip 50 transporto priemonių saugojimui, kurioje šiuo metu saugoma daug kemperių, kemperių, priekabų, automobilių, priekabų, valčių ir vandens motociklų ir kt. Vidutinės galimos pajamos nuo 50 iki 150 eurų per mėnesį už kiekvieną transporto priemonę, priklausomai nuo jos tipo ir dydžio. (Didžiausias bendras potencialas – 5000 EUR per mėnesį)

DIDŽIAUSIAS BENDRAS POTENCIALAS PER METUS 421 018 €

REALISTINIS METŲ POTENCIALAS 150 000 EUR+, remiantis vyro ir žmonos komanda, dirbančia pusę dienos pirmadieniais-penktadieniais ir pusę dienos šeštadieniais.

Jei ketinate persikelti į Ispaniją ir norite, kad verslas subsidijuotų puikų gyvenimo būdą, tai turėtų būti jūsų pirmoji peržiūra. Dėl sveikatos priežasčių parduodamas sėkmingai veikiantis verslas ir gražūs namai.

Išskirtinis sąrašas ir raktai biure. Susisiekite su mumis ir apžiūrėkite arba rezervuokite iš vaizdo turo.