Finca – Cortijo, Gaucín
-
8 miegamieji
-
6 vonios
-
700m2
INVESTAVIMO GALIMYBĖ:
Tai unikali galimybė įsigyti tikrą Finca-Cortijo Andalūzijoje kartu su jauna avokadų plantacija. Bendras užstatytas plotas – 1 800 m2, 70 000 m2 visiškai aptvertos žemės, įskaitant 23 000 m2 produktyvią avokadų plantaciją su visu jiems reikalingu vandeniu ir įrengta bei puikiai veikiančia drėkinimo sistema.
Užstatytas plotas apima pagrindinį namą, kuris seniau buvo vandens malūnas, svečių gyvenamąsias patalpas, personalo namą, vyno daryklą, sandėlius, verandų zonas ir dengtas terasas.
Avokadų plantacijoje dabar auga 950 medžių, tačiau tai tik 23 000 m2 iš 70 000 m2 ploto. Vietos dar yra. Plantacija yra lygiame plote, todėl daug lengviau juos dirbti ir rinkti. Pagrindinis avokadų šaltinis yra vanduo. Finkoje yra ne tik 500 m ilgio upės pakrantė, bet ir 3 šuliniai. Turint tik vieną iš jų, vandens užtenka viskam.
Be to, čia auga įvairūs apelsinmedžiai, citrinmedžiai, alyvmedžiai ir vynuogynai.
Patekti į ją galima tiesiog važiuojant keliu iš Manilvos į Gaučiną. Iki paplūdimio nuvažiuosite per 25 min. arba per 30 min. iki Gvadalminos ar Sotograndės.
Apskaičiuota 5 metų plantacijos vertės grąža – 59 %.
Apskaičiuota f metų investicijų grąža, palyginti su visa pirkimo verte, 21 %. (neatsižvelgiant į gyvenamųjų patalpų produktyvumą, tačiau tai būtų ideali vieta kaimo turizmui).
