Detached Villa, Estepona

Ši elegantiška šiuolaikinė vila, parduodama Monte Biarico gyvenamajame rajone, suteikia retą galimybę įsigyti visiškai modernizuotą namą, kuriame skandinaviška elegancija dera su protingu gyvenimu namuose. Vos už penkių minučių kelio automobiliu nuo paplūdimio įsikūrusioje viloje yra šeši erdvūs miegamieji, keturi vonios kambariai, kurių kiekvienas suprojektuotas orientuojantis į komfortą ir rafinuotumą. Vila išsidėsčiusi trijuose lygiuose, bendras užstatytas plotas 448 m2, įskaitant plačias interjero erdves ir erdvų sodą, kuriame atsiskleidžia geriausi Viduržemio jūros regiono gyvenimo lauke bruožai.

2024 m. renovuotame objekte išlaikyta tvirta konstrukcija, kartu integruojant pažangiausias technologijas ir tvarias savybes. Visos infrastruktūros sistemos – elektros, apšvietimo, vėdinimo ir šildymo – visiškai pakeistos energiją taupančiais sprendimais. Dviejų zonų centrinis oro kondicionierius, grindinis šildymas vonios kambariuose ir didelio našumo baseino šildymo siurblys užtikrina optimalų komfortą ištisus metus ir įspūdingai mažas energijos sąnaudas. Itališko marmuro apdaila, švediškos virtuvės spintelės, restorano vyno šaldytuvai ir aukščiausio lygio “Gaggenau” prietaisai pagerina tiek estetinę, tiek funkcinę namų kokybę.

Įžengus į vilą pasitinka šviesus, atviro plano išplanavimas. Pirmame aukšte įrengta aukščiausios klasės virtuvė su tikro akmens stalviršiais, stilinga valgomojo zona ir atpalaiduojanti gyvenamoji erdvė, kuri sklandžiai jungiasi su lauko terasomis ir baseino zona. Šiame lygyje taip pat yra vienas svečių miegamasis ir funkcionalus namų biuras. Viršutinis aukštas skirtas pagrindiniam miegamajam ir dar dviem miegamiesiems su dideliais langais, pro kuriuos atsiveria ramūs vaizdai į sodą ir baseiną. Rūsyje įrengtas stilingas namų kino teatras ir dar vieni svečių apartamentai, idealiai tinkantys pramogauti ar apgyvendinti svečius.

Lauko erdvės buvo apgalvotai suprojektuotos atsižvelgiant ir į estetiką, ir į praktiškumą, įskaitant lauko virtuvę, BBQ ir TV poilsio zoną. Į pietvakarių pusę orientuotame sode yra automatinis drėkinimas, brandūs citrinmedžiai, apelsinmedžiai ir mangmedžiai, o vakarinis apšvietimas sustiprina turto atmosferą. Integruotas baseino dangtis ir natūralaus akmens sienų plytelės suteikia elegancijos ir kartu apsaugo baseino sistemą, kuri maitinama saulės energija ir turi paslėptą UV spindulių dangtį – taip užtikrinamas šiltas vanduo net žiemą, o energijos sunaudojama minimaliai.

Monte Biarritz yra gerai vertinamas gyvenamasis anklavas, garsėjantis ramiomis gatvėmis, nedideliu gyvenamųjų namų tankumu ir gerai sutvarkytomis žaliosiomis erdvėmis. Kaimynystėje daugiausia statomos vienbučių vilos ir gyvenamieji namai, atspindintys Andalūzijos ir moderniosios architektūros stilių derinį. Skirtingai nei turistų gausiau lankomose vietovėse, Monte Biarritz išlaiko ramią, į bendruomenę orientuotą atmosferą, todėl puikiai tinka šeimoms ir ilgalaikiams gyventojams. Įsikūręs ramioje aplinkoje, jis išlieka strategiškai patogioje vietoje netoli tokių populiarių vietų kaip Guadalmina ir Benahavis, o iki Puerto Banuso – vos 10 minučių kelio.

Vietiniai patogumai yra patogiai pasiekiami. Netoliese yra Atalaya ir El Saladillo paplūdimiai, garsėjantys auksiniu smėliu ir neįpareigojančiais restoranais tokiose vietose kaip “Pepe’s Beach” ir “Salduna Beach Club”. Apylinkėse taip pat gausu sporto objektų, įskaitant Atalaya Golf & Country Club ir Real Club de Golf Guadalmina.

Šeimoms naudinga tai, kad netoli yra gerai žinomos mokyklos, pavyzdžiui, “Atalaya International School” ir “Colegio San José”, siūlančios dvikalbes programas ir turinčios puikią akademinę reputaciją. Kasdienių poreikių tenkinimui netoli Benahaviso kelio yra prekybos centras “Mercadona”, o keli prekybos centrai, įskaitant “Diana Park” ir “Centro Commercial Guadalmina”, siūlo prekybos centrus, vaistines, bankus ir parduotuves.

Susisiekimas yra dar vienas svarbus privalumas. Iš Monte Biarritz puikiai pasiekiamas A-7 greitkelis, kuriuo gyventojai per 15 minučių gali pasiekti Marbelą, San Pedro de Alkantarą ir Esteponos miesto centrą. Malagos oro uostas yra maždaug už 50 minučių kelio automobiliu, todėl patogu keliauti į užsienį.

Šis proiperty – tai ne tik namas, bet ir gyvenamoji vieta, paruošta įsikelti, kurioje suderintas šiuolaikinis komfortas ir nesenstantis stilius, ši nuosavybė yra išskirtinė investicija viename iš geidžiamiausių Esteponos gyvenamųjų anklavų.