Land, Estepona

**Nuostabus 24 135 m² žemės sklypas Esteponoje, su vandeniu, elektra, kaimo ir pramonės zonomis**, esantis strateginėje vietovėje, kurioje yra didelis potencialas įvairiems projektams. Dėl savo išskirtinių savybių ir privilegijuotos vietos šis sklypas suteikia plačias plėtros galimybes.

Galimi žemės sklypo naudojimo būdai:

1. **Jodinėjimo centras**: Idealiai tinka kurti su žirgais susijusį verslą, kuriame būtų tokios patalpos kaip arklidės, jojimo arenos ir kitos erdvės, skirtos jodinėjimo veiklai ir žirgų auginimui.

2. **Žemės ūkio ar gyvulininkystės verslas**: Sklypas puikiai tinka žemės ūkio ar gyvulininkystės projektams, pasinaudojant žemės ūkio zonomis, skirtomis gamybai ir gyvulininkystei.

3. **Sportas lauke ir veikla kaime**: Tai didelis sklypas gamtos apsuptyje, kuriame yra daug galimybių užsiimti lauko sportu, pavyzdžiui, motokrosu, keturračiais, dažasvydžiu, kalnų dviračių takais ir sporto trasomis, todėl jis puikiai tinka kaimo nuotykių mėgėjams.

Pagrindinės savybės:

– Puiki vieta**: Įsikūrusi El Padrono vietovėje, vos už 1 km nuo jūros ir už 10 minučių nuo Esteponos centro. Tiesiogiai išvažiuojant iš A-7 greitkelio, lengvai pasiekiami Esteponos (3 km), Puerto Banuso (10 km) ir Malagos (75 km) miestai, todėl užtikrinamas puikus susisiekimas ir artimas susisiekimas su paslaugomis bei turistinėmis vietovėmis.

– **Panoraminiai vaizdai**: Iš sklypo, esančio ant kalvos su nedideliu nuolydžiu, atsiveria įspūdingi aplinkinio kraštovaizdžio, jūros ir pakrantės vaizdai.

– **Galimas pramoninis naudojimas**: Apatinė sklypo dalis priskiriama pramoninės paskirties žemei, todėl čia galima statyti pramoninius sandėlius, sandėliavimo patalpas ar kitus pramoninius pastatus, taip išplečiant galimybes plėtoti įvairias verslo rūšis.

– **Prieinamumas ir patogumas**: Sklype yra du privatūs įvažiavimai ir didelė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl į jį lengva patekti ir jis tinka verslui, kuriam reikia didelio srauto, arba veiklos centrams steigti.

Šis žemės sklypas – tai unikali galimybė ieškantiems labai universalaus nekilnojamojo turto išskirtinėje Kosta del Sol vietovėje. Puikiai tinka verslo projektams, rekreacinei veiklai arba tiems, kurie nori pasinaudoti gamtos grožiu ir puikiu susisiekimu su kitomis lankytinomis vietomis.