Land, Costabella

Šiuo metu pagal galiojantį miesto plėtros planą sklypas priskiriamas nesustiprintai miesto žemei, todėl statyba neįmanoma. Jis laukia PERI (specialiojo vidaus reformos plano), o tai reiškia, kad jam reikės urbanizacijos projekto, be to, ši iniciatyva bus kooperacinė, t. y. nepriklausys tik nuo savininko. Verta paminėti, kad 2010 m. miesto plane, kuris buvo panaikintas, šis sklypas buvo skirtas visuomeninės paskirties objektams, tačiau tai nereiškia, kad rengiamame naujame plane bus nustatyta tokia pati paskirtis.

Apibendrinant galima teigti, kad tai yra sklypas, kuriam nėra patvirtinto planavimo ar tvarkymo, o esant dabartinei situacijai, statybos licencijos nebūtų išduodamos. Toje pačioje teritorijoje esantys sklypai, kuriuose vyksta statybos, arba turėjo licenciją iki 2015 m., arba nepatenka į planavimo sritį ir jiems taikomi specialūs reglamentai.

Naujasis Marbeljos miesto plėtros planas šiuo metu yra preliminarioje stadijoje, o tai reiškia, kad jis dar neklasifikuoja ir nekvalifikuoja žemės sklypų. Kad sužinotume daugiau apie sklypo klasifikavimą naujajame plane, turėsime palaukti pirminio patvirtinimo etapo.