Land, Alhaurín el Grande

Šis nuostabus žemės sklypas, esantis ramioje ir vaizdingoje vietoje tarp Alhaurín el Grande ir Coín, vos už 3 km nuo pagrindinio kelio (8 min. kelio automobiliu), suteikia puikią galimybę ieškantiems erdvės, gamtos ir potencialo. Iš čia atsiveria žavūs kaimo vaizdai, yra švelnių ir statesnių šlaitų, todėl žemė pasižymi įvairiu reljefu, kupinu galimybių.

Sklypą sudaro keturi atskiri sklypai, kurių bendras plotas – įspūdingas 81 000 m2. Sklypas turi prieigą prie bendruomenės vandentiekio (“Viña Borrego”), kuris tiekia vandenį daugeliui netoliese esančių nekilnojamojo turto objektų. Be to, savininkas kreipėsi į Andalūzijos chuntą dėl leidimo išgręžti privatų gręžinį, šis procesas tebevyksta.

Pagal neseniai parengtą architektūrinę ataskaitą ir galiojančius teisės aktus, sklype leidžiama statyba, o bendras leistinas užstatytas plotas yra 814 m2. Nors pagal galiojančias planavimo taisykles namo statyti neleidžiama, galima statyti iki trijų žemės ūkio paskirties sandėlių, jei jų bendras plotas neviršija 814 m². Mielai pasidalytume architekto ataskaita, kad ją galėtumėte peržiūrėti su savo patarėju teisės klausimais.

Prie sklypo galima prijungti elektrą, todėl tai puikus pasirinkimas tiems, kurie domisi žemės ūkio ar sandėliavimo reikmėmis ramioje, gerai susisiekimo zonoje.

Į sąrašą įtrauktas agentas savo vardu ir kaip pardavėjo agentas praneša, kad:

1. Ši informacija yra tik bendro pobūdžio planas, skirtas ketinantiems pirkti ir nėra nei visas pasiūlymas, nei jo dalis, nei Sutartis. 2. Buvo dedamos protingos pastangos užtikrinti, kad šiuose aprašymuose pateikta informacija būtų iš esmės teisinga, tačiau bet kuris ketinantis pirkėjas turėtų įsitikinti kiekvieno teiginio teisingumu apžiūrėdamas, ieškodamas, klausdamas ir apklausdamas. 3. Visi šių duomenų teiginiai pateikiami be jokios agentūros ar pardavėjo atsakomybės. 4. Jokiais šiuose duomenyse pateiktais teiginiais negalima pasikliauti kaip faktų patvirtinimu ar reprezentacija. 5. Nei į sąrašą įtrauktas agentas, nei bet kuris jo darbuotojas ar veikiantis jo vardu neturi teisės teikti jokių pareiškimų ar garantijų, susijusių su šia nuosavybe. 6. Jokia šių duomenų dalis negali būti laikoma pareiškimu, kad turtas yra gerai suremontuotas, geros būklės ar kitokios būklės, taip pat, kad bet kokios paslaugos ar įrenginiai yra tinkamos būklės. 7. Nuotraukose gali būti matomos tik tam tikros turto dalys ir aspektai tuo metu, kai nuotraukos buvo darytos, todėl turėtumėte pasikliauti faktine apžiūra. 8. Negalima daryti jokių prielaidų dėl nuotraukose nepažymėtų turto dalių. 9. Bet kokie plotai, išmatavimai ar atstumai yra tik apytiksliai. 10. Bet kokia nuoroda į pakeitimus ar naudojimą nereiškia, kad buvo gautas bet koks būtinas planavimo, statybų reguliavimo, paminėtų pastatų ar bet koks kitas sutikimas. 11. Nurodytos sumos nurodytos be mokesčių, jei jie taikomi.