Finca – Cortijo, Ardales
-
30 miegamieji
-
30 vonios
-
2500m2
Įspūdinga kaimo valda netoli Malagos, galimybė statyti..313 ha (3 130 000 kv. m arba 773,44 akrų) kaimo turtas, esantis Ardales savivaldybėje Malagos provincijoje. …Jame yra daugiau kaip 2 500 m2 užstatytų pastatų, neužstatomoje žemėje be specialios apsaugos. Todėl joje galima vystyti pertvarkymo projektus, leidžiančius pastatyti 10-15 nepriklausomų vilų, viešbutį ir (arba) didelį jojimo centrą. Šiuo metu visame žemės plote auginami lietaus laistomi javai (190 ha) ir alyvmedžių giraitės (80 ha), o likusi dalis naudojama miškui ir ganykloms. Dvare taip pat veikia autorizuotas medžioklės plotas… Šiuo metu žemė skirta javams (1 900 000 kv. m) ir alyvmedžių giraitėms (800 000 kv. m), paliekant platų plotą laisvoms erdvėms žolėmis apaugusių krūmynų brandžių medžių kalvoms. Be to, sklype veikia medžioklės plotai, kuriems suteiktas visas leidimas. Iš tikrųjų tai yra kaimo (ne miesto) teritorija, kuriai netaikomi jokie specialūs apribojimai. Kadangi nėra jokių specialių urbanistinių apribojimų, sklype gali būti vykdoma urbanistinė veikla arba jis gali būti pertvarkomas… Siera de las Nieveso kalnų apačioje (bet už jos ribų), Siera de las Nieveso draustinyje, kuris teisiškai saugomas kaip nacionalinis parkas – vienas iš 17 esamų Ispanijoje, unikalaus grožio ir labai retų gamtinių sąlygų vieta: laukuose galima pamatyti net laukinių kalnų ožkų, jau nekalbant apie nepaprastą šernų ir elnių, kurie medžiojami esamuose medžioklės plotuose. Vos už kelių metrų nuo sodybos ribų auga Ispanijos eglių kolonija, piečiausia Europoje. Kitoje sklypo pusėje, vakaruose, sklypą supa valstybinis viešojo naudojimo kalnas, priklausantis Andalūzos vandens išteklių agentūrai (Agencia Andaluza del Agua), apaugęs nuostabiu Viduržemio jūros pušynu, kuris yra visiškai saugomas ir viešai prieinamas be jokių apribojimų. Bet kokiu atveju šis sklypas yra už teritorijos, kuriai taikomi apribojimai dėl nacionalinio parko, ribų, todėl šie apribojimai jam netaikomi…Sodyba yra labai patogioje vietoje, atsižvelgiant į vietovės infrastruktūrą: vos už 10 minučių kelio nuo Ardales miesto, o iš jo – 30 minučių kelio iki Malagos oro uosto naujuoju Malagos-Sevilijos greitkeliu (visiškai patvirtintas ir iš dalies nutiestas pirmajame 30 km ruože), 20 minučių kelio iki greitojo traukinio Santa Ana stoties (AVE), esančios Antequeros mieste, ir 1 valanda kelio iki Marbeljos…Per pačią valdą teka Turono upė, svarbiausias pagrindinės Malagos užtvankos intakas (Pantano del Guadalhorce), labai stabilus vandens telkinys, pasižymintis nemažu vandens lygiu, kuris suteikia gyvenamąją vietą laukiniams ūsuotiesiems, kuriuos galima pamatyti jo pakrantėse, svarbi skaidraus vandens upė, tekanti tarp tvenkinių, mažų ežerų ir triukšmingų krioklių, formuojanti viliojančią gamtos įlanką, kurią vainikuoja atšiaurios uolos, davusios valdai pavadinimą ("La Laja del Turón"), uolų sienos, kurios yra viena iš mėgstamiausių alpinizmo sporto vietų Malagos provincijoje….Sodyboje yra labai didelė, gerai išsilaikiusi ir ūkininkauti tinkama sodyba: joje įrengti du vidutinio dydžio tarnybiniai gyvenamieji namai, keli gerai sujungti ūkiniai pastatai, kurių plotas apie 2 500 m2, su atskiru bokso boksų pastatu arkliams laikyti. Sklype yra dar du buvusių fermų griuvėsiai, gana toli vienas nuo kito. Visi pastatai teisiškai gali būti rekonstruojami, kad būtų galima vykdyti bet kokio tipo fermą ar rančą su papildomais ūkiniais įrenginiais. …Sodybos vietos koordinatės “Google Earth” sistemoje yra tokios:…36° 50'40.47 ".N 4° 53'44.17" O.
