Detached Villa, Río Real

LA FINCA DE MARBELLA – PRABANGUS GYVENIMAS SU PANORAMINIU VAIZDU Į JŪRĄ IR KALNUS

Patirkite geriausius Marbeljos įspūdžius šioje nuostabioje, visiškai įrengtoje šeimos viloje, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į vandenyną ir kalnus vienu iš išskirtiniausių rajono adresų.

Ši rezidencija, įsikūrusi Finca de Marbella I – originaliame ir prestižiškiausiame plėtros etape – išsiskiria didesniais sklypais, aukščiausia statybos kokybe, didesniu privatumu ir absoliučia ramybe, o visa tai pranoksta naujesnius etapus, tokius kaip La Finca de Marbella II.

NEKILNOJAMOJO TURTO APŽVALGA
871 m² sklype įsikūrusi vila dviejuose aukštuose užima beveik 200 m² plotą, kurį papildo 170 m² terasų ir verandų. Vilą supa gražiai apželdinti sodai ir šildomas privatus baseinas, ji yra ramioje, saugomoje bendruomenėje, kurioje naktimis patruliuoja patruliai.

Šis namas parduodamas su visais baldais ir išskirtiniais italų dizainerių kūriniais, todėl jis yra “iki raktų” – paruoštas gyventi iš karto arba pelningai nuomoti.

LAYOUT
Atviro išplanavimo pirmame aukšte sklandžiai sujungta šviesi svetainė ir valgomasis su visiškai įrengta modernia virtuve, iš kurios patenkama tiesiai į saulėtą terasą ir baseiną.

Antrame aukšte įrengti trys elegantiški miegamieji su privačiomis terasomis, iš kurių atsiveria netrukdomi Viduržemio jūros ir aplinkinių kalnų panoraminiai vaizdai. Pagrindiniame numeryje yra prabangus vonios kambarys ir erdvi drabužinė.

IŠSKIRTINĖS NUOSTATOS
– Parduodama su visais baldais, aukščiausios klasės itališkais baldais ir dekoru
– Šildomas privatus baseinas ir vidaus garinė pirtis
– 4 miegamieji, 3 vonios kambariai ir svečių tualetas
– Reguliuojami “Tempur” čiužiniai, marmurinė sienų apdaila, dizainerių sukurtas apšvietimas
– Privati aukštųjų technologijų treniruoklių salė (bėgimo takelis ir dviratis) terasoje
– Didelė grilio zona ir lauko valgomojo erdvė pramogoms
– Dvi dengtos automobilių stovėjimo vietos + didelė automobilių stovėjimo aikštelė už gatvės ribų
– Rami, saugi, šeimai draugiška aplinka, kurioje patruliuojama 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę
– Išduota licencija, leidžianti esamoje terasoje įrengti du papildomus kambarius – puikus plėtros potencialas
– Nepriekaištinga būklė – retai nuomojama ir kruopščiai prižiūrima
– Saulės energiją naudojantis stogas su fotovoltinėmis plokštėmis ir energijos kaupimo sistema – smarkiai sumažintos komunalinių paslaugų išlaidos
– Suteikta turistinė licencija, geriausi svečių pasitenkinimo reitingai
– Didelis plokščiaekranis televizorius pagrindinėje gyvenamojoje zonoje
– Kondicionuojamas medinis žaidimų namelis vaikams arba sandėliavimui

ITIN GERA VIETA
– 3 minutės iki paplūdimio
– 2 minutės iki artimiausių golfo aikštynų
– 8 minutės iki La Cañada prekybos centro
– 12 minučių iki Puerto Banús
– 30 minučių iki Malagos oro uosto
– Greitas susisiekimas su A-7 greitkeliu, tiesiogiai jungiančiu su Malagos miestu ir likusia Ispanijos dalimi

Mėgaukitės visišku privatumu, būdami vos už kelių akimirkų nuo Marbeljos auksinių paplūdimių, puikių restoranų ir tarptautinių mokyklų.

INVESTICINIS POTENCIALAS
Be patrauklaus gyvenimo būdo, “Dream Villa Marbella” siūlo išskirtines pajamas iš nuomos ir ilgalaikę vertę:
– 1 500 EUR už naktį sezono metu (trumpalaikė nuoma)
– 14 000 EUR per mėnesį už ilgalaikę nuomą

Dėl “iki raktų” būklės, aukščiausios klasės baldų ir geidžiamos vietos Finca de Marbella I rajone ši vila yra viena geidžiamiausių ir pelningiausių nekilnojamojo turto objektų Marbeljos prabangos rinkoje.

KODĖL ŠI VILA IŠSISKIRIA
Skirtingai nuo naujesnių projektų, ši Finca de Marbella I vila siūlo:
– didesnę teritoriją
– Aukščiausia statybos kokybė
– Ideali pietų orientacija
– Nepertraukiamas vaizdas į jūrą ir kalnus

Retas derinys, dėl kurio šis namas priskiriamas prie išskirtiniausių ir ilgaamžiškiausių Marbeljos namų.

LIFESTYLE
Pabuskite nuo paukščių čiulbesio ir panoraminių vaizdų, dieną praleiskite prie šildomo baseino, o vakarais mėgaukitės vakarieniaudami po žvaigždėmis su vaizdu į Viduržemio jūros horizontą.

Nesvarbu, ar tai būtų šeimos rezidencija, ar atostogų vieta, ar didelės grąžos investicija, ši vila atskleidžia prabangaus gyvenimo Marbeljoje esmę.