Detached Villa, Marbella

Išskirtinė investavimo galimybė: Vila su vaizdu į jūrą ir dideliu nuomos potencialu Marbeljos centre
Ši vila – tai puiki investavimo galimybė, nes yra netoli Marbeljos centro. Iš šios nekilnojamojo turto objekto pėsčiomis galima patogiai pasiekti visus svarbiausius patogumus, įskaitant puikius restoranus, išskirtines prekybos vietas ir pagrindinius paplūdimius.

Puiki vieta ir neprilygstamas pasiekiamumas
Strateginė nekilnojamojo turto vieta užtikrina puikų susisiekimą ir patrauklų gyvenimo būdą:

Prieiga prie paplūdimio: Nuo artimiausio paplūdimio prieigos taško skiria vos 2 minutės.

Miesto patogumas: Iki gyvo Marbeljos centro galima nueiti tik pėsčiomis.

Puerto Banusas: Vos už 5 minučių kelio automobiliu – greitai pasieksite prabangią prieplauką ir naktinį gyvenimą.

Tarptautinės kelionės: Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 35 minutes, o tai patvirtina, kad šis miestas yra patrauklus tarptautiniams pirkėjams ir nuomininkams.

Iš pačios vilos atsiveria pageidaujamas vaizdas į jūrą, todėl ji turi didesnę vertę ir gali būti parduodama aukštos klasės trumpalaikei nuomai.

Dabartinė konfigūracija ir gaunamos pajamos
Šiuo metu nuosavybė įrengta kaip trys nepriklausomi ir savarankiški apartamentai (vienetai). Toks išplanavimas yra specialiai optimizuotas siekiant gauti kuo daugiau pajamų iš nuomos:

Didelis grąžos potencialas: Modulinė struktūra idealiai tinka itin pelningai trumpalaikės ir atostogų nuomos rinkai, todėl galima atlikti segmentuotus užsakymus ir gauti didelę metinę investicijų grąžą (ROI).

Vieneto nepriklausomybė: Kiekviename bute yra privati, savarankiška gyvenamoji erdvė, užtikrinanti privatumą ir komfortą, kurio reikia šiuolaikiniams atostogautojams ar daugiavaikėms šeimoms.

Lankstumas privačiai nuosavybei
Be pajamų generavimo potencialo, vila pasižymi išskirtiniu struktūriniu lankstumu. Dabartinį padalijimą į tris vienetus galima lengvai pakeisti.

Paprasta konversija: Nekilnojamasis turtas gali būti lengvai pertvarkytas atgal į vieną erdvią šeimos vilą, skirtą privatiems savininkams, ieškantiems didelės, specialiai pritaikytos rezidencijos puikioje centrinėje vietoje.

Ilgalaikė vertė: Šis dvigubos paskirties potencialas gerokai padidina ilgalaikį turto patrauklumą rinkoje ir perpardavimo vertę.

Šis pasiūlymas – tai reta galimybė įsigyti universalų turtą viename iš paklausiausių Marbeljos rajonų, kuriame galima iš karto gauti pajamų ir gerokai padidinti kapitalo vertę.
Atskira vila, Marbella, Costa del Sol.
5 miegamieji, 5 vonios kambariai, užstatytas 436 m², sodas/sklypas 492 m².

Vietovė : Netoli golfo, Netoli uosto, Netoli parduotuvių, Netoli jūros, Netoli miesto, Netoli mokyklų, Netoli miško, Netoli prieplaukos.
Orientacija : Į pietus.
Būklė : Puiki.
Baseinas : Privatus.
Klimato kontrolė : Oro kondicionierius, Židinys.
Vaizdai : jūra.
Ypatybės : Dengta terasa, Įrengtos spintos, Netoli transporto, Privati terasa, Belaidis internetas, Sandėliukas, Grilis, Netoli mečetė.
Baldai : be baldų.
Virtuvė : visiškai įrengta.
Automobilių stovėjimo aikštelė : gatvė, privati.
Komunalinės paslaugos : Elektra, Geriamasis vanduo.
Kategorija : Investicija, Perpardavimas.