Semi-Detached House, Ojén

Šis nuostabus dvibutis namas La Mairenoje, viename ramiausių ir išskirtiniausių gyvenamųjų rajonų Kosta del Sol saloje, turi viską: šiuolaikinį dizainą, privatumą, energiją taupančias technologijas ir puikiai suprojektuotas erdves šeimai ar pramogoms.

2024 m. turtas buvo visiškai atnaujintas, įskaitant visišką elektros ir vandentiekio sistemų pakeitimą, užtikrinant ilgalaikį komfortą, saugumą ir efektyvumą. Jame taip pat įrengtas grindinis šildymas visose patalpose, didelio našumo aeroterminė sistema, iš anksto įrengtos saulės baterijos ir vandens minkštiklis su integruotu rezervuaru, todėl siūlomas tvarus ir šiuolaikiškas gyvenimas.

Per tris lygius išsidėstęs namas siūlo idealų išplanavimą kasdieniam gyvenimui.
Į pagrindinį aukštą (98 m2 užstatytas plotas) patenkama per žavų privatų kiemelį, iš kurio patenkama į prieškambarį. Dešinėje rasite visiškai įrengtą atviro plano virtuvę su centrine sala, pagal užsakymą suprojektuotą valgomojo zoną ir erdvią, šviesią svetainę su tiesioginiu išėjimu į saulėtą terasą – idealiai tinkančią pusryčiams ar vakarienei lauke. Kairėje pusėje yra modernūs laiptai su stilingu futuristiniu apšvietimu, vedantys į žemesnius aukštus, ir svečių tualetas.

Apatinis aukštas (111 m2 užstatytas plotas) skirtas poilsiui ir atsipalaidavimui, jame įrengti keturi miegamieji, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su drabužine ir privačiu vonios kambariu. Likusiems miegamiesiems skirtas antrasis vonios kambarys. Trys iš miegamųjų išeina tiesiai į pagrindinę terasą, kurioje rasite įspūdingą šildomą begalinį sūraus vandens baseiną su automatiniais apsauginiais dangčiais, užtikrinančiais ramybę. Šioje lauko zonoje taip pat yra visiškai įrengta vasaros virtuvė ir dengta poilsio zona, puikiai tinkanti atsipalaiduoti mėgaujantis kvapą gniaužiančiais vaizdais.

Rūsyje (169 m2 užstatytas plotas) įrengtas privatus garažas dviem transporto priemonėms, universali daugiafunkcinė patalpa, puikiai tinkanti vaikų žaidimų kambariui, kino teatrui ar poilsio kambariui, ir techninė saugykla, kurioje įrengta aeroterminė sistema, vandens minkštiklis ir pagrindinis vandens rezervuaras.

Pagal Nekilnojamojo turto registro (Catastro) duomenis, bendras užstatytas nekilnojamojo turto plotas yra 379 m².
Pirmasis ir viršutinis aukštai kartu sudaro 209 m², o rūsys – 169 m², iš kurių 40 m² yra pritaikyta gyventi.
Taigi bendras gyvenamasis namo plotas yra maždaug 250 m².

Įsikūręs vos už 10 minučių kelio automobiliu nuo Elviria centro ir paplūdimio, už 20 minučių kelio nuo Marbeljos centro. Iš namo atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros ir kalnų vaizdai, esantys UNESCO įvardytame gamtiniame rezervate.

Ši vieta idealiai tinka šeimoms, nes iš jos lengvai pasieksite geriausias rajono tarptautines mokyklas, tokias kaip vokiečių mokykla (Deutsche Schule) ir ECO dvikalbė mokykla, o čia dera ramybė, gamta ir aukščiausios kokybės paslaugų artumas.

Jei ieškote modernaus namo su privačiu baseinu, vaizdu į jūrą, visiškai atnaujinto ir esančio išskirtinėje gyvenamojoje bendruomenėje, nepraleiskite šios galimybės. Šiuo metu La Mairenoje nėra nieko panašaus į šį namą.

???? Susisiekite su mumis šiandien, kad suplanuotumėte privačią apžiūrą.
Gyvenkite ramiai. Gyvenkite stilingai. Gyvenkite La Mairenoje.

Jums pateikiamas sutrumpintas informacinis dokumentas. Išlaidos: Mokesčiai (ITP arba PVM+AJD) + notaro ir registracijos išlaidos
AC1