<- Kiti pasiūlymai

Restaurant, Benahavís

Málaga, Costa del Sol, Benahavís
CDS 5017921
6.900.000 €
  • bed

    4 miegamieji

  • bath

    2 vonios

  • area

    373m2

Išskirtinė investavimo galimybė Benahavise, Kosta del Sol

Tai išskirtinis YourEstateInTheSun.com sąrašas.

Visos agento užklausos turi būti siunčiamos per YourEstateInTheSun.com kaip pagrindinis kontaktinis asmuo.

Nekilnojamojo turto apžvalga

Benahavis: rinkos įžvalgos
– Prabangos rinkos augimas 2024 m: +20 % per metus | Investuota daugiau nei 3,2 mlrd. eurų
– Vidutinė kaina: 5 289 EUR/m² (viena didžiausių Andalūzijoje)
– Nuomos paklausa: Didelis pelningumas | Vidutinė nuomos kaina viršija 17 EUR/m²
– Kaimyninės prestižinės vietovės: Kelios minutės iki La Zagaletos, kur vidutinė būsto kaina siekia 12,3 mln.

Svarbiausi gyvenimo būdo ir vietos ypatumai
– Maitinimas: “Michelin” žvaigždutėmis įvertinti restoranai, tapas barai, vyno degustacijos
– Golfas ir laisvalaikis: Galimybė patekti į La Zagaleta, netoliese – geriausi golfo laukai
– Paplūdimiai: 10 minučių iki San Pedro ir Puerto Banús
– Lauke: Pasivaikščiojimai tarpekliu, dviračių takai, žygiai upe
– Sveikatingumas ir apsipirkimas: Jogos rekolekcijos, prabangūs SPA centrai, La Cañada
– Švietimas: Netoliese yra geriausios tarptautinės mokyklos
– Galimybė naudotis: Iki Malagos oro uosto – 45 min.

Idealios plėtros koncepcijos
1. Itin prabangios vilos
2. 2-3 boutique vilos
3. Firminis restoranas
4. Ekologiškas prabangus boutique viešbutis
5. Amatininkų poilsio vieta arba kultūros centras
6. Prabangus bendradarbystės centras

Svarbiausi investicijų aspektai
– Dydis: 2 874 m² – lankstus plėtros potencialas
– Zonavimas: Patvirtinta miesto klasifikacija
– Galimybė patekti į teritoriją: Dvigubo kelio potencialas privačiam/viešam įvažiavimui
– Modeliai: Pasyvus (vila), pusiau aktyvus (viešbutis), aktyvus (restoranas)
– Laiko horizontas: (vila) ir prekės ženklo kūrimas (restoranas / viešbutis)

3 svarbiausios plėtros strategijos
1. 1-2 prabangios vilos: Greita investicijų grąža per neplaninius arba baigtus pardavimus.
2. Boutique firminis restoranas: Įvaizdis: restoranas, restoranas, restoranas, restoranas, restoranas, restoranas, restoranas, restoranas.
3. Ekobutikinis viešbutis: Įvertinimas: prekės ženklo augimas + ilgalaikis pelningumas

Greitas bendrojo plano pasiūlymas
– Sklypo gale pastatyti prabangią vilą
– Sklypo priekyje (pakelėje) sukurti paskirties restoraną
– Abu objektus sujungti apželdintu kiemu arba vynuogynu
– Priimkite asmeninius susitikimus, vestuves ir privačius renginius

Domina šis turtas?

Teirautis