Land, Alhaurín de la Torre

Įsivaizduokite itin pelningą gyvenamųjų namų projektą nepakartojamoje vietoje. Šis 3210 m² ploto sklypas, esantis N4-3 subzonoje Alhaurín de la Torre, Malagoje, siūlo visą jums reikalingą potencialą: maksimalus užstatomas plotas – 8667 m², idealiai tinkantis 96 moderniems namams, kurių kiekvienas turėtų atskirą automobilių stovėjimo aikštelę ir atitiktų visus galiojančius teisės aktus.

Pagal Alhaurín de la Torre galiojančius reglamentus ir pritaikyto PGOU 94 straipsnį, už papildomai leidžiamą 41 būstą 55 turi būti mokama kompensacija. Ši išmoka skirta padengti viešųjų erdvių ar būtinų paslaugų padidėjimą. Tiksli suma priklauso nuo tarifų, nustatytų 2019 m. vasario 15 d. savivaldybės plenariniame susitarime.

Norėdami nustatyti konkrečias išlaidas, turėtumėte tiesiogiai konsultuotis su miesto taryba arba peržiūrėti nurodytus reglamentus. Žemės sklype leidžiama 100 proc. užimti pirmame aukšte ir 85 proc. viršutiniuose aukštuose, maksimalus aukštis – 10 metrų (pirmas aukštas ir du papildomi aukštai), įskaitant galimybę įkomponuoti mansardas. Čia daugiausia dėmesio skiriama efektyvumui, o vidutinis namo dydis yra 90 m², puikiai atitinkantis dabartinius rinkos poreikius. Be to, garantuojama vieta 96 automobilių stovėjimo aikštelėms – tai pagrindinė projekto vertę didinanti savybė.

Šis sklypas, esantis Alhaurín de la Torre, viename iš paklausiausių Malagos rajonų, yra strateginė galimybė didelės paklausos rinkoje. Funkcionalus ir patrauklus projektas, kuris maksimaliai padidina investicijas, atitinka teisės aktų reikalavimus ir pagerina estetinį projekto standartą.

Jei ieškote kito išskirtinio projekto, dabar pats metas. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ir projekto planavimo.