Garage, Antequera

Siūlome unikalią investavimo galimybę viename perspektyviausių ir sparčiausiai augančių Andalūzijos miestų: Antequera (Malaga). Projektas apima 1 174 m² ploto nekilnojamojo turto, esančio miesto centre, įsigijimą, plėtrą ir komercializavimą, siekiant jį paversti modernia automobilių stovėjimo aikštele ir sandėliavimo patalpomis. ✅ Parengtas techninis preliminarus projektas, kuriam palankiai pritarė miesto merija ✅ Nereikia keisti paskirties ✅ Didelė vietinė paklausa ✅ Puiki trumpalaikė grąža ⸻ ???? STRATEGINĖ VIETA Įsikūrusi konsoliduotame gyvenamajame rajone, kuriame yra didelis gyventojų tankis ir patogus susisiekimas, idealiai tinka tiek vietos naudotojams, tiek investuotojams, ieškantiems greitai besikeičiančio materialaus turto. Pagrindiniai rajono privalumai: – Nėra tiesioginės modernių sandėliavimo patalpų konkurencijos – Iki aplinkinių gyvenamųjų pastatų galima nueiti pėsčiomis – Saugi, rami ir nusistovėjusi kaimynystė – Patogus susisiekimas transporto priemonėmis ir pėsčiomis – Didelė automobilių stovėjimo vietų ir sandėliavimo patalpų paklausa Rami ir gerai susieta gatvė, sujungta su pagrindiniais Antequeros augimo ir susisiekimo keliais. ⸻ ???? INVESTICINĖS GALIMYBĖS Investuotojas turės galimybę įsigyti ir plėtoti nekilnojamąjį turtą pagal patvirtintą preliminarų projektą, pritaikydamas patalpas padalyti į atskiras automobilių stovėjimo vietas ir sandėlius, paruoštus pardavimui arba tiesioginei veiklai. Lanksčios pelningumo strategijos, priklausomai nuo investuotojo profilio: – ???? Individualus pardavimas: Automobilių stovėjimo vietų ir sandėliavimo patalpų pardavimas atskirai privatiems pirkėjams arba smulkiems investuotojams. – ???? Nuoma: Nuolatinės mėnesinės pajamos iš ilgalaikės nuomos, užtikrinančios nuolatinį pelningumą. – ???? Mišrus modelis: Mažai rizikinga investicija su didele paklausa ir dideliu grąžos potencialu – puiki galimybė stabilioje, didelės paklausos miesto rinkoje. ⸻ ????️ PRODUKTAI IR IŠDĖSTYMAS – 25 sandėliavimo patalpos nuo 7,70 m² iki 18,85 m² – Lubų aukštis: 2,50 m – 17 automobilių stovėjimo vietų, kiekviena su atskira saugykla – Nepriklausomas įvažiavimas ir centrinis judėjimas (5.05 m pločio) – Automatiniai įvažiavimo vartai su rampa – Bendrosios zonos su techniniu apšvietimu – Techninė patalpa ir gaisro gesintuvo zona – Techninis planas pagal užsakymą ⸻ ⚙️ TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS – Bendras užstatytas plotas: apie 400 m² – Atitinka galiojančias taisykles (prieinamumas, vėdinimas, priešgaisrinė apsauga) – Motorizuoti pagrindiniai vartai + pėsčiųjų įvažiavimas – LED apšvietimas su judesio jutikliais – Vaizdo stebėjimo sistema ir skaitmeninė įeigos kontrolė ⸻ ???? Puiki vieta, didelė paklausa, patvirtinti leidimai ir didelė trumpalaikė grąža – projektas, skirtas plėtotojams ir investuotojams, ieškantiems saugaus, apčiuopiamo ir pelningo turto pačioje Andalūzijos širdyje. Prašykite daugiau informacijos arba visos projekto dokumentacijos dar šiandien.