Detached Villa, Cerros del Aguila

**Dvi išskirtinės vienbučių vilų statybos Cerros del Agilos gyvenvietėje**

**Trijų miegamųjų šiuolaikinės išmaniosios vilos**

Įsikūrusi kalvose tarp Fuengirolos ir La Cala de Mijas, Cerros del Águila gali pasigirti pavydėtina vieta Kosta del Sol saloje. Vos kelios minutės kelio į šalies gilumą nuo Fuengirolos, čia ramybė dera su patogumu. Pačioje Fuengiroloje yra viena ilgiausių Europoje pajūrio promenadų, kurioje gausu barų, restoranų ir parduotuvių – tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.

**Modernūs, erdvūs ir protingi namai**
Šiose vilose įdiegtos pažangiausios technologijos ir dizainas, todėl jose užtikrinamas neprilygstamas komfortas ir patogumas.

Išmaniųjų namų integracija:** Pilna valdymo balsu funkcija ir pažangios namų automatizavimo sistemos. Įsivaizduokite, kad sakydami “Hey Siri” galite sukurti puikią nuotaiką su netiesioginiu aplinkos apšvietimu ir unikaliu vilos silueto apšvietimu, kai artėjate prie namų.

Pagrindinio aukšto dizainas:**
Atviros koncepcijos svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvės, orientuotos į pietus ir pietvakarius, maksimaliai išnaudojant jūros ir miesto vaizdus.
Aukščiausios kokybės smėlio spalvos porceliano grindys, kruopščiai parinktos techninio dizaino komandos.

**Komfortas ir klimato kontrolė**
Nepriklausomas oro kondicionierius kiekviename kambaryje.
Šildomos grindys, kad būtų užtikrintas didžiausias komfortas.
Oro filtravimo ir regeneravimo sistemos, užtikrinančios aukščiausią oro kokybę.

**Namų automatikos funkcijos**
Aukščiausios kokybės A+++ “Designo” jungikliai ir kištukiniai lizdai.
Valdykite apšvietimą, klimatą ir energijos suvartojimą iš bet kurios vietos – namuose ar užsienyje.
Suderinamumas su tarptautiniais kištukais.

**Infinity baseinas**
Pagamintas iš natūralių turkio spalvos plytelių, kad natūraliai sulaikytų šilumą.
Integruotas apšvietimas, valdomas per namų automatikos programėlę.
– Perimetrinės sėdynės ir povandeninis apžvalgos langas, suteikiantis nepakartojamų pojūčių.
Ekologiškas dizainas su “Mitsubishi” aeroterminiu oro kondicionieriumi ir poliuretano hidroizoliacija.

**Privatus liftas**
Liftas iki 6 žmonių (450 kg keliamoji galia), aptarnaujantis visus lygius, įskaitant soliariumą.
Veikia tyliai, net ir nutrūkus elektros energijos tiekimui.

**Pavydėtinas soliariumas**
– 100 m² ploto terasa ant stogo, iš kurios atsiveria panoraminis vaizdas į jūrą ir kalvas.
– Jokio kelio triukšmo – tik rami, natūrali aplinka.

**Pažangi klimato technologija**
DAIKIN “Altherma” inverterinė aeroterminė sistema su zonų valdymu.
Nepriklausomi termostatai kiekviename kambaryje, integruoti į namų automatizavimo sistemą.
Spindulinis grindinis šildymas (Uponor vamzdynai, ORKLY plieniniai kolektoriai).
Natūralaus ir priverstinio vėdinimo sistemos visose patalpose, įskaitant virtuves ir vonios kambarius.

**Sodas ir baseinas**
Apželdintas sodas su lašelinio drėkinimo sistemomis.
– Begalinis baseinas su gelžbetoniu, turkio spalvos natūraliu akmeniu ir kompensaciniu rezervuaru.

**Garažo ir lifto funkcijos**
6 metrų pločio sekciniai varstomi garažo vartai su natūraliu apšvietimu.
Greitojo įkrovimo stotelė elektromobiliams (360 V).
Liftas su galimybe patekti neįgaliesiems.

**Rūsys**
Maždaug 100 m² rūsio patalpos, su juodžemio apdaila ir elektros bei vandens instaliacija.
Įskaičiuota natūrali šviesa ir ventiliacija.

**Vilų ne pagal planą pirkimo procesas**

1. **Rezervavimo mokestis:** 20 000 EUR
užtikrina sklypo įsigijimą.

2. Klientas tampa kūrėju:
Pasirašykite “iki raktų” sutartį už 30 000 EUR, į kurią įeina:
– sklypo valymas (jei reikia).
Topografijos ir geologiniai tyrimai.
Architektūrinis projektas ir 3D vizualizacijos.
Kiekybės ir sveikatos ir saugos studijos.

3. **Statybos pradžia:
– Sumokėkite 20 % po licencijos patvirtinimo.
Mėnesiniai mokėjimai atliekami atsižvelgiant į pažangą, patvirtintą oficialiomis statybos pažymomis.

4. **Finansavimo galimybės:
Įsigiję sklypą, klientai, turintys gerą kredito istoriją, gali nesunkiai gauti savarankiško statybų vystytojo hipotekos paskolą statybos išlaidoms padengti.

5. **Užbaigimas:
Statybos trukmė: 10-12 mėn.
Jūsų vardu bus sutvarkyti galutiniai komunalinių paslaugų prijungimai ir išduotas leidimas pirmajam naudojimui.

Šios vilos – tai prabangos, modernumo ir naujovių įsikūnijimas, siūlantis vientisą pažangiausių technologijų ir nuostabaus dizaino derinį vienoje iš geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių.

Atskira vila, Cerros del Aguila, Kosta del Sol.
3 miegamieji, 3 vonios kambariai, užstatytas 500 m².

Vietovė: Užmiestis, Netoli golfo, Netoli mokyklų, Urbanizacija.
Orientacija: Rytai, Pietryčiai.
Būklė: Būklė: puiki, nauja statyba.
Baseinas: Baseinas: privatus, šildomas, vieta baseinui.
Klimato kontrolė: Oro kondicionierius, karštas oro kondicionierius, šaltas oro kondicionierius, U/F šildymas.
Vaizdai: Jūra, Kalnai, Baseinas, Kiemas.
Ypatybės : Dengta terasa, Liftas, Įrengtos spintos, Privati terasa, Soliariumas, ADSL / WIFI, Žaidimų kambarys, Ūkio kambarys, Vonios kambarys su vonios kambariu, Prieiga neįgaliesiems, Marmurinės grindys, Šviesolaidis.
Baldai : iš dalies įrengti.
Virtuvė: visiškai įrengta.
Sodas : lengvai prižiūrimas.
Apsauga : Įėjimo telefonas, signalizacija.
Automobilių stovėjimo aikštelė : Garažas, Daugiau nei vienas, Privati.
Komunalinės paslaugos : Elektra, Geriamasis vanduo.
Kategorija : Poilsio namai, Investicija, Prabangūs, Šiuolaikiniai.