Business, Guadalmina Alta

Šis komercinės paskirties nekilnojamasis turtas yra itin paklausiame “Centro Comercial Guadalmina” rajone, San Pedro de Alcántara, iš kurio puikiai pasiekiamas A-7 pakrantės kelias ir AP-7 greitkelis. Iki Marbeljos, Puerto Banuso ir Esteponos – vos kelios minutės kelio, todėl tai ideali vieta bet kokiam verslui. Nekilnojamasis turtas yra šalia banko, turi atskirą įėjimą ir laiptus, vedančius į registratūrą. Priėmimo zonoje įrengta sėdima vieta klientams, iš jos patenkama į didelę patalpą, kurioje šiuo metu įrengtos dvi darbo vietos. Iš čia galima patekti į tris atskirus kabinetus, du vonios kambarius, visiškai įrengtą virtuvę ir didžiulę stogo terasą. Patalpų išplanavimas yra lankstus, puikiai tinka tokioms įmonėms kaip privačios klinikos ar biurai, o automobilių stovėjimo aikštelė yra lengvai pasiekiama. Karšto ir šalto oro kondicionavimas užtikrina komfortišką aplinką ištisus metus.

Šis komercinės paskirties pastatas užima 414 m² užstatytą plotą, jame yra 270 m² gerai išnaudojamo vidaus ploto ir 200 m² privačios terasos. Patalpos suprojektuotos atsižvelgiant į lankstumą, jose įrengti modernūs patogumai, įskaitant du tualetus, virtuvę ir papildomą virtuvėlę. Sklandžiai verslo veiklai užtikrinti yra didelės spartos interneto galimybės, pavyzdžiui, šviesolaidis. Pro dideles stiklines duris patenkama į terasą, iš kurios atsiveria gražūs kalnų ir gatvės vaizdai. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, jame įrengta signalizacija, užtikrinanti papildomą saugumą, o baldus galima pritaikyti pagal pageidavimą.

Guadalmina – tai rajonas, garsėjantis gyvenamosios ir komercinės veiklos deriniu. Puiki vieta užtikrina puikų susisiekimą su aplinkiniais miestais, netoliese yra tarptautinių mokyklų, prekybos centrų ir būtiniausių patogumų. Iki Puerto Banuso, Nueva Andalūzijos golfo slėnio ir paplūdimio – vos kelios minutės kelio automobiliu, todėl šis rajonas yra patrauklus verslininkams. A-7 pakrantės kelias vos per 15 minučių sujungia Guadalminą su Marbella ir Estepona, o AP-7 greitkelis leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą. Vietos parduotuvės, kavinės ir restoranai papildo vietovės patrauklumą. Tai puiki galimybė bet kokiam verslui, norinčiam įsitvirtinti geriausioje, gerai susisiekimo zonoje, turinčioje puikų augimo ir matomumo potencialą.

Visa pateikta informacija apie nekilnojamąjį turtą gauta tiesiogiai iš savininko. Į sąrašą įtrauktas agentas veikia tik kaip tarpininkas ir negali garantuoti šios informacijos tikslumo ar išsamumo. Potencialūs pirkėjai raginami patys atlikti išsamų patikrinimą ir patikrinti svarbią informaciją. Dėkojame už supratimą.