Semi-Detached House, Sotogrande

Šis didelis 3 miegamųjų, 3 1/2 vonios kambario namas su vaizdu į jūrą išskirtiniame Los Cortijos de la Reserva rajone yra išties unikalus – beveik 205 m2 ploto su dideliu 270 m2 stačiakampio formos sodu. Taip pat retai galima rasti 3 miegamųjų namą už tokią kainą Sotogrande.

Nekilnojamasis turtas išsidėstęs per 3 aukštus su gyvenamąja zona, iš kurios patenkama į gražią dengtą terasą, taip pat didžiulio dydžio visiškai įrengta uždara virtuvė su pagalbinėmis patalpomis pirmame aukšte. Pirmame aukšte yra 2 didžiuliai miegamieji su vonios kambariais. Pagrindiniame yra žavus balkonas, iš kurio atsiveria vaizdas į jūrą.

Viršutiniame aukšte yra dar vienas didžiulis miegamasis su 2 balkonais – vienas skirtas rytinei saulei, kitas – popietinei. Nuostabus andalūziškas žavesys, kurį suteikia plytelės, terakotos grindys, spintelės ir langinės, tai nėra “naujai pastatyta balta dėžutė”, kurią dažnai matome šiais laikais. Tačiau tai yra modernus namas per funkcionalumą su grindų šildymu visoje, karšto ir šalto A/C, aukštos klasės prietaisai virtuvėje.

Šiuo metu turtas turi Andalūzijos turizmo licenciją, kaip ir jo 2 miegamųjų nekilnojamojo turto sesuo šalia, sėkmingai veikia dėl fantastiškos vietos La Reserva viduje, pėsčiomis nuo paplūdimio klubo, rakečių centro ir golfo klubo.

Bendruomenėje yra baseinas ir sargų namelis, todėl ji labai saugi ir patikima.

Ši nuosavybė idealiai tinka šeimai, persikeliančiai į šią vietovę, ypač tiems, kurie turi šunų, nes sodas gali būti uždarytas, jei tik vartai leidžia bendruomenės sodininkui įeiti – į bendruomenės mokesčius įeina visa sodo priežiūra. Tai taip pat puikus atostogų namas arba investicija.

Jei norite grynos investicijos, bloką su 2 ir 3 miegamaisiais galima įsigyti kaip įmonę. Puiki investicija, leidžianti gauti pajamų iš nuomos rinkoje, kuri nuolat auga, nes Sotograndė jau nebėra Kosta del Sol paslaptis – čia traukia klientai iš viso pasaulio.

Atkreipkite dėmesį, kad šis nekilnojamasis turtas yra išskirtiniame La Reserva anklave, Sotogrande, todėl jam taikomas makro bendruomenės mokestis. Jis yra maždaug 97 EUR per mėnesį (581 EUR mokama du kartus per metus).