Ši pirmame aukšte esanti komercinė patalpa yra Puerto Banuso širdyje esančiame komerciniame centre, vos už kelių minučių kelio nuo visų restoranų ir parduotuvių. Biuras turi privačią 96 m2 terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į gatvę ir dalinis vaizdas į jūrą. Yra 6 kambariai / biurai, nedidelis tualetas ir virtuvė.
techniškai tai yra 2 nekilnojamojo turto objektai, tačiau jie yra bendri, todėl lengviau parduoti kartu A-33 ir A-44